Husbondvej 3, Tange, 8850 Bjerringbro

166 m2 villa

Kontant 975.000 kr.

Dejlig villa med god rummelig bolig


Velbeliggende i hyggelige Tange med kort afstand til Tange Sø og skøn natur

Hyggelig villa fra 1923 beliggende midt i Tange by på en 642 m2 dejlig sydvest-vendt grund med en stor skøn sydvest-vendt terrasse og en nem have med en god stor græsplæne samt flisebelagt indkørsel. 

Villaen fremstår i pudset/gulmalet facade og med eternittag, som dog har en begrænset restlevetid tilbage. Boligen er 166 m2 i 2 plan og med en bagbygning, der er bygget på i vinkel med hovedhuset. Endvidere er der en carport i træ på 18 m2 + udhus.

Villaen er løbende moderniseret med bl.a. vinduer, 2 badeværelser og senest indenfor de sidste par år med nyt køkken i 2023 og luft til vand varmepumpe.

Indeholder; 
I baghuset finder du en klinkebelagt indgang med skabe, installation til varmepumpe og nedgang til ca. 6 m2 teknikkælder med vandur og eltavle, gang med klinker, badeværelse med brus, hvidt bordarrangement med hvid stenplade og håndklædetørrer, vaskerum med klinker og udgang til haven, yderligere et badeværelse med brus og hvidt bordarrangement. I hovedhuset har vi et dejligt spisekøkken på ca. 20 m2 med pænt lyst inventar fra Vordingborg Køkkenet fra 2023, opgang til 1.sal og med fransk dør til hyggelig stue på ca. 16 m2 med plankegulv samt 2 gode værelser med plankegulv. 1.sal er 1 stort rum på 55 m2, som i dag rummer 1 stort soveværelse ud i ét med alrum/stue, men som meget nemt vil kunne opdeles til flere værelser.

Alt i alt en velproportioneret villa med en god rummelig og hyggelig bolig.

Tange by emmer af charme og velordnede omgivelser. Beliggende kun omkring 6 km fra Bjerringbro, som har et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, kulturelle oplevelser og idrætsaktiviteter. Viborg, Silkeborg og Randers ligger alle inden for en 20-30 minutters kørsel, mens Aarhus nås på blot 55 minutter. Området er en sand naturskønhed med rigelige mængder natur og rekreative områder omkring Tange Sø og plantagen ved Gudenåcentralen. Der findes en skatkiste af rekreative muligheder, såsom roklub, fiskeri og sejlads på søen, en golfbane samt et væld af stier og naturområder, der indbyder til både naturoplevelser og fysisk udfoldelse. Byens hjerte prydes af en charmerende torveplads, og Tange Søvej byder på en skøn badestrand. Lokalområdet inkluderer også en lokal friskole, fri børnehave samt bekvem busforbindelse til Bjerringbro og Rødkærsbro, hvorfra der er offentlig transport til større byer i nærheden.
4Antal rum
1984Ombygget
2Antal toiletter
642 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.457 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.474 / 4.372 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

86 68 48 44