Villa

Voldum-Rud Vej 25, Voldum
8370 Hadsten

  • 1.645.000 kr. 155 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.645.000 kr.
  • Ejerudgift 1.597 kr.
  • Boligareal 155 m²
  • Grundareal 610 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Velholdt villa med familievenlige omgivelser i Voldum

Villa til salg på Voldum-Rud Vej 25 i Voldum tilbyder et boligareal på 155 kvadratmeter med fire værelser. Ejendommen er velholdt og kombinerer god plads med funktionalitet. Beliggenheden i Voldum er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen nem at tilrettelægge.

Indendørs møder man en gennemtænkt planløsning med flere opholdsmiljøer, hvor køkken-alrummet fungerer som familiens naturlige samlingspunkt. De fire værelser skaber rum for både privatliv og fleksibilitet i indretningen, mens to badeværelser giver ekstra komfort. Desuden er der adgang til praktiske rum, som understøtter boligens funktionelle kvaliteter.

Udendørs finder man to terrasser, hvoraf den sydvendte byder på optimale solforhold. Haven er velegnet til rekreative formål, og med en grund på 610 kvadratmeter er der fine muligheder for at nyde udendørslivet i private rammer.

Voldum er en by, der tilbyder trygge rammer for både børn og voksne med et aktivt lokalsamfund og adgang til fritidsaktiviteter. Placeringen tæt på Hadsten og motorvejsforbindelserne gør det nemt at komme til Aarhus og Randers. Samlet set er villaen et oplagt valg for dem, der ønsker en hverdag med balance mellem ro og nærhed til byens faciliteter.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke B
    Varmekilde Varmepumpe
    Byggeår 1890
    Ombygget 2001
    Rum 5
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 155 m²
    Carport 23 m²
    Udhus 13 m²
    Grundareal 610 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.645.000 kr.
    Ejerudgift 1.597 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 85.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 9.120 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 7.272 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Set fra vejen

    Charmerende facadeløsning

    Ejendommens røde facade med hvide sprossede vinduer og indgangsdør giver et indbydende og klassisk udtryk. Placeringen på en hjørnegrund giver luft omkring huset og et åbent, imødekommende førstehåndsindtryk.

    Stue

    Lyst og praktisk køkken

    Køkkenet kombinerer funktionalitet med et moderne og hyggeligt udtryk. Det byder på god opbevaringsplads, masser af arbejdsflader og naturligt dagslys fra flere vinduer.

    1 / 3
    Set fra haven

    Stue med skønt lysindfald

    Denne lyse stue er gennemstrømmet af naturligt lys fra de store vinduespartier. De åbne dørpartier leder ud til terrassen og haven, hvilket giver en fantastisk forbindelse mellem inde- og udeliv.

    1 / 5

    Velholdt villa på Voldum-Rud Vej i Voldum

    Voldum har en central placering med skole og indkøb tæt på, hvilket gør hverdagen nem. Området byder på ro og adgang til både natur og nødvendige faciliteter. Større byer som Hadsten og Randers kan nås inden for en kort køretur, hvilket gør beliggenheden yderst praktisk.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 49.359
    Skatteprocent 25,7%
    Grundskyld 10,6‰
    Kirkeskat 0,96%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Voldum

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Voldum
    Godt for børnefamilier
    Skøn natur
    Godt naboskab
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Mikkel Christensen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Hadsten, Østergade 21, 8370 Hadsten,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    3 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 155 m2

    Villa

    Clausholmvej 381, Voldum, 8370 Hadsten

    1.475.000 kr. 148 m² 4 rum
    Villa

    Randersvej 11, 8370 Hadsten

    1.495.000 kr. 132 m² 4 rum
    Villa

    Hvalløsvej 24, Hvalløs, 8370 Hadsten

    1.748.000 kr. 155 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Hadsten

    Solgt april 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Bøgevænget 27, Hadbjerg, 8370 Hadsten

    854 m²
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Bregnevej 4, st.. 4., 8370 Hadsten

    79 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Søhøjparken 2B, 8380 Trige

    130 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Holbergsvej 20, Selling, 8370 Hadsten

    141 m² 5 rum