Villa

Dronningholmsvej 33
5700 Svendborg

  • 4.395.000 kr. 222 m² 10 rum
  • Kontantpris 4.395.000 kr.
  • Ejerudgift 2.854 kr.
  • Boligareal 222 m²
  • Grundareal 693 m²
  • Rum 10
  • Energimærke
Vild byejendom der har fået den helt store tur. Det gælder både inde og ude, og på alle etager, men også udearealer er helt i top. Ejendommen er et charmerende og smukt istandsat byhus i Svendborg, hvor moderne komfort møder klassisk charme. Med 222 m² bolig, seks værelser, tre badeværelser og et skønt anneks er der plads til både familien, generationerne eller kreative løsninger.

Den imponerende have med solrige terrasser fuldender oplevelsen fra morgen til aften! Den hvide facade med klassiske dannebrogsvinduer står skarpt, og huset fremstår både stilrent og indbydende. Dertil kommer gode parkeringsforhold til både biler og cykler samt masser af skønne uderum, der indbyder til udeliv. Vi starter i haven – for her vil I nyde de mange solrige terrasser i de niveauinddelte oaser, der vender stik syd. Dertil kommer et alsidigt terrasseareal ved huset, hvor en del er overdækket og har nem adgang til det store køkken-alrum. Herfra er der også direkte adgang til skur og anneks. Masser af plads til hyggelige stunder med byen som smuk kulisse!

Indenfor står huset helt up to date med lyse, lækre rum, der bare spiller. Glæd jer til de moderne køkkener og badeværelser, hvor tidløse og elegante materialer sætter scenen. Der er nok af værelser og lækre stuer i den velindrettede ejendom. Særligt ét badeværelse skiller sig ud med en rummelig bruseniche og en luksuriøs rainshower, der giver hverdagen et strejf af wellness.

Ejendommen er p.t. opdelt i 3 lejligheder, men der er super muligheder for at få det hele til at hænge sammen. Her bor I fredeligt i hjertet af Svendborg, men stadig tæt på det hele. Dagligvarebutikker, caféer og skoler er inden for rækkevidde, og med kort afstand til havnen og byens hyggelige centrum får I en ideel kombination af byliv og rolig hverdag. Det er en voldsom ejendom at beskrive – den skal ganske enkelt opleves.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1891
    Rum 10
    Bad 3
    Toilet 3
    Plan 3
    Boligareal 222 m²
    Kælder 40 m²
    Udhus 42 m²
    Grundareal 693 m²
    Økonomi
    Kontantpris 4.395.000 kr.
    Ejerudgift 2.854 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 220.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 24.337 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 19.288 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Central og rolig beliggenhed

    Her bor I fredeligt i Svendborg, men stadig tæt på det hele. Dagligvarebutikker, caféer og skoler er inden for rækkevidde, og med kort afstand til havnen og byens hyggelige centrum får I en ideel kombination af byliv og rolig hverdag.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 60.001
    Skatteprocent 26,3%
    Grundskyld 8,8‰
    Kirkeskat 1,02%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Nordre bydel

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Nordre bydel
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Godt naboskab
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Claus Dreyer
    Ejendomsmægler & Valuardanbolig Svendborg - Dreyer, Centrumpladsen 8, 5700 Svendborg,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    1 lignende villa i nærheden til 3.700.000-5.100.000 kr. på omkring 222 m2

    Villa

    Ådalsvænget 4, 5882 Vejstrup

    4.995.000 kr. 253 m² 9 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Skårup Vesterløkke 17, 5881 Skårup Fyn

    120 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Vædderen 100, Egense, 5700 Svendborg

    204 m² 5 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Sundhøjløkke 4, Tåsinge, 5700 Svendborg

    137 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Åbyvej 50, 5762 Vester Skerninge

    177 m² 6 rum