Skolevej 15, Hou, 9370 Hals
75 m2 villa
Kontant 998.000 kr.
Gennemrenoveret villa, perfekt til førstegangs køberen
Placeret tæt på institutioner, gode naturområder og indkøbsmuligheder
Perfekt førstegangskøb – charmerende og energivenlig bolig ideel til førstegangskøberen
Velkommen til Skolevej 15 i Hou, 9370 Hals, der ønsker et hjem med både komfort, funktionalitet og lavt energiforbrug. Ejendommen byder på et veludnyttet boligareal på 75 kvm, som er gennem renoveret og fremstår moderne og indflytningsklar, men du finder også ekstra kvm, boligen er egentlig 102 kvm. Hertil kommer en ekstra 9 kvm udestue, der skaber et dejligt opholdsrum, hvor man kan nyde udsigten til haven, uanset vejret. Udestuen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og kan bruges året rundt, perfekt til både afslapning og gæster.
Husets planløsning er særdeles gennemtænkt og appellerer til førstegangskøbere, der søger en praktisk indretning uden at gå på kompromis med stil. På 1. sal er der hele tre rummelige værelser, som giver fleksible muligheder – her kan man let indrette både soveværelse, kontor og gæsteværelse eller børneværelse. Det store, lyse badeværelse i stueetagen er moderne og rummeligt, og gør dagligdagen bekvem og funktionel for beboerne. Stueetagens hjerte er den åbne og lyse køkken-alrum-løsning, hvor køkkenet smelter sammen med stuen. Dette åbne rum skaber en behagelig atmosfære og gør det nemt at være sammen med familie og venner, samtidig med at det giver god plads til hverdagsaktiviteter.
Boligen har gennemgået en række energiforbedrende tiltag, som har løftet den til energimærke B. Disse forbedringer gør huset ikke kun miljøvenligt, men også økonomisk fordelagtigt at bo i. Huset er udstyret med luft til vand pumpe som sikrer lave udgifter til varme og el og bidrager til et sundt og stabilt indeklima, der gør det ekstra komfortabelt at opholde sig i boligen året rundt.
Beliggenheden er en stor gevinst, især for førstegangskøbere, der ønsker nærhed til alt det nødvendige. Boligen ligger i et familievenligt område med kort afstand til både skoler, daginstitutioner og supermarkeder, hvilket gør hverdagen let og bekvem. Det lokale nærmiljø byder også på gode rekreative områder og naturoplevelser, hvor man kan nyde udendørslivet med gåture, cykling eller friluftsaktiviteter, uden at skulle rejse langt.
Vil du vide mere om hvad Hals og Hou kan tilbyde af aktiviteter i løbet af året kan du besøger Houmole.dk eller VisitHals.dk
Skolevej 15 er et sjældent udbudt hjem, som kombinerer moderne bekvemmeligheder, lavt energiforbrug og en ideel beliggenhed – alt sammen kvaliteter, der gør boligen til et trygt og overskueligt valg for førstegangskøbere.
3Antal rum
1920Byggeår
355 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
952 kr.
Udbetaling
50.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5.588 / 4.465 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
