Villa fra EDC

Vestervej 123

4960 Holeby

445.000 kr.

5/3 rum, 104 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 16:00

God ejendom med hyggelig have i Holeby

På Vestervej 123 i Holeby finder du denne charmerende ejendom, der ligger centralt langs hovedgaden. Huset byder på en hyggelig atmosfære og gode muligheder for både afslapning og praktisk anvendelse.
Ejendommen har en muret garage/udhus, hvor du kan opbevare din bil og haveudstyr sikkert og tørt.
I den hyggelige gårdhave finder du en delvist overdækket terrasse – et perfekt sted at nyde en god bog eller en kop kaffe i ro og mag. For de haveglade er der også et drivhus bagerst på grunden, ideelt til at dyrke egne grøntsager og blomster.

Når du træder indenfor, bliver du mødt af en fin entré med trappe til første sal. Heroppe finder du et stort og lyst soveværelse samt et mindre værelse, der kan bruges som gæsteværelse eller hjemmekontor. I stueetagen ligger den rummelige stue med plads til både sofahjørne og spiseafdeling. Stort soveværelse. Velindrettet køkkenet med masser af skabsplads og plads til spisebord. En praktisk mellemgang forbinder køkkenet med badeværelset og giver samtidig adgang til gårdhaven og haven.

Ejendommens udbygninger rummer et vaskerum, et værksted samt en hyggelig "udestue", hvor du kan nyde udelivet, selv når vejret driller. Ejendommen er ikke ny men fremstår i god stand. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Er du på udkig efter en bolig med en hyggelig have og masser af muligheder? Så er denne ejendom bestemt et besøg værd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702872
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
317 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
942 kr.
Pris/m²
4.009 kr.
Pris
445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.536 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.001 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44