Velkommen til Knepholtvej 25 – en totalrenoveret villa i naturskønne og fredelige omgivelser kun fem minutter fra Vadum og 20 minutter fra Aalborg. Her får du en bolig, hvor moderne komfort og landlig idyl går hånd i hånd, omgivet af smukke landskaber og masser af plads – både ude og inde.
Villaen er løbende opdateret med stor respekt for både funktionalitet og æstetik. Tilbygningen mod vest er fra 2020, mens det oprindelige hus er totalrenoveret i 2021/2022. Derudover blev tag og udhæng skiftet i 2014, og vinduerne er udskiftet i 2020/2021. Boligen opvarmes via pillefyr med gulvvarme overalt, og ligeledes er der installeret ventilationsanlæg fra Nilan - alt sammen med fokus på lavt energiforbrug og et sundt indeklima.
Indretningen er gennemtænkt og moderne med et stilfuldt køkkenalrum som boligens hjerte. Køkkenet præsenterer sig i en elegant farve og med lækre detaljer som indbygget kaffemaskine, vinkøleskab, integreret emhætte, Quooker og bordplade i kvarts. I forbindelse med køkkenet finder du en spiseafdeling med direkte udgang til terrassen. Den tilstødende opholdsstue byder på et fantastisk lysindfald og plads til afslapning og samvær – også herfra er der udgang til terrassen.
Planløsningen inkluderer en separat forældreafdeling med soveværelse, walk-in og eget toilet, mens børneafdelingen byder på to gode værelser, et mindre ekstraværelse og et stort badeværelse med både bruseniche, badekar og vaskefaciliteter.
Ejendommen rummer desuden en maskinhal på hele 300 kvm samt et stort værksted med lift og et tilhørende gæstehus. Gæstehuset blev renoveret indvendigt i 2018 og rummer en entré, et disponibelt rum og et badeværelse. Det egner sig perfekt som teenageafdeling, hjemmekontor eller til overnattende gæster.
Udendørs venter en skøn have med masser af plads, som kræver minimal vedligeholdelse. Her finder du både frugttræer, bålplads og hyggelige kroge, hvor du kan nyde naturen i fred og ro. Den fantastiske terrasse fra 2023 er anlagt i massiv komposit og fuldendes af et lækkert udekøkken – perfekt til sommerens måltider under åben himmel.
Knepholtvej 25 er et sjældent udbudt hjem for dig, der drømmer om plads, ro og moderne løsninger – alt sammen med kort afstand til byens bekvemmeligheder. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
