Fritidshus fra EDC

Tejnvej 25 Dør/lejl. 18

3770 Allinge

795.000 kr.

2/1 rum, 27 m²

Hyggelig ferielejlighed med flot havudsigt, sydvendt terrasse og fælles swimmingpool

Boesvang ligger på Nordbornholms kyststrækning kun 1 km syd for Allinge, som årligt er vært for Folkemødet. Det er 22 km fra Rønne Havn, og vælger du den smukke kystrute, bliver du overvældet af den bornholmske mangfoldighed. På turen møder du skov, klippekyst og små, hyggelige byer.

Bebyggelsen ligger i et naturskønt område med udsigt til havet, og det tager ikke mange minutters gang ad den smukke klippesti, før du kan dyppe fødderne i Østersøens klare vand ved Sandkås badestrand. Boesvang's centrale beliggenhed er et ideelt udgangspunkt for udflugter til de mange for­skel­li­gear­te­de seværdigheder klippeøen kan fremvise. Gå oplevelserne i møde til fods, på cykel, i bus (busstoppested lige udenfor døren) eller i bil.

Lejligheden, der fremstår i flot renoveret stand, indeholder: Entré med pænt køkken. Lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask og bruseafsnit. Dejlig opholdsstue med sovesofa, trappeføring til hems samt direkte udgang til fliseterrasse med flot havudsigt helt til Gudhjem. Hems med 2 sovepladser.

Bemærk: Fælles swimmingpool er opvarmet i perioden 15/6 - 15/9. Dertil pænt område omkring poolen med flisebelægning og flot udsigt.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le for 2025 med Novasol, som skal respekteres. Lejeindtægter i 2024 til ejer ca. kr. 45.000,-.

God ferielejlighed nær Allinge - med god udlejning og havudsigt!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106085
Boligareal
27 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
54.715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
2.253 kr.
Pris/m²
29.444 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.587 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.621 kr.
Læs mere om boliglån

Din bolig er ikke bare et hus - men dit hjem

Boligen giver tryghed og skal i lang tid være rammen omkring dig selv om din familie. Derfor bruger jeg mit lokalkendskab som indfødt bornholmer til på bedste måde at hjælpe dig fra hjem til hjem - både når du køber og når du sælger.

Steffen Damgaard

Ejendomsmægler & Valuar MDE

steffen.damgaard@edc.dk20 29 68 00EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83