Villa fra EDC

Flejsborglundvej 3, Flejsborg

9640 Farsø

625.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

FAMILIEHUS MED HJERTERUM OG MULIGHEDER

På en lukket vej, tæt på både skole og indkøb, mellem flagstang og romantisk, blomstrende klematis står det gule murstenshus solidt plantet med pæn plæne og indkørsel. Den grønne grund er passet og plejet, med flotte bede, drivhus og en skøn udsigt over det naturrige landskab - perfekt til at gå lange ture med hunden. Lad familielivet flytte ind og tilpas jer på husets mange værelser, der emmer af mulighed og til­pas­nings­kraft. De fire værelser har smarte indbyggede skabe, og eller får I rig op­be­va­rings­mu­lig­hed i den store garage-afdeling, der både rummer værksted, skur og fyrrum. Fyld fryseren op i det store bryggers, så I altid har til livretterne. Maden kokkereres i køkkenet, der har charme og sjæl med sit dybbrune træ, der giver morgenmaden varme og tryghed. Her er det dog en oplagt mulighed at udvide rummet til et funktionelt køkken-alrum, således at der åbnes op til stuens aftenlys og udsigt. Morgensolen kan dog med fordel mærkes fra den store udestue, mens kaffen damper og ungerne stadig slumrer. Nyd desuden det ekstra gæstetoilet som muliggør, at man kan nyde karbadet på badeværelset lidt ekstra og helt alene. Lad dette familiehus’ fire vægge omslutte jeres lykkeliv og hjælpe jer godt på vej med sin venlige pladsfordeling og frigørende naturlige omgivelser.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96704966
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1994
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.249 kr.
Pris/m²
3.931 kr.
Pris
625.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
1023 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.524 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.784 kr.
Læs mere om boliglån

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44