Villa fra EDC

Humblevej 23, Kædeby

5932 Humble

995.000 kr.

5/2 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 13:00 - 16:00

Humblevej 23, Kædeby, 5932 Humble

God gedigen og meget velholdt villa beliggende i udkanten af Kædeby på det sydlige Langeland. Flot udsigt over smukt kuperet landskab. Huset er beliggende på en fin og stor grund afgrænset af hæk. Kun ca. 15 minutters kørsel fra Rudkøbings centrum. Humble som ligger under 5 minutters kørsel væk byder på skole, børnehave, indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter mv. Huset opvarmes billigt med luft til vand varmepumpe, ligesom der er solfanger til opvarmning af det varme vand. Huset rummer hele 191 m2. boligareal og der er masser af opholdsplads både ude og inde.

Stueplan indeholder: Entre. Spisestue med klinkegulv i åben forbindelse til køkken. Køkken med god skabsplads. Dejlig stor stue med udgang til delvist overdækket terrrasse og opgang til 1. sal. Rummeligt soveværelse. Mellemgang. Badeværelse med brus, klinkegulv med gulvvarme. Gang. Bryggers/vaskerum med var­mesty­rings­sy­stem.

1. sal indeholder. Gang/repos med skabsplads. Værelse. Stor stue med loft til kip, fint lysindfald af de gode store vinduer, hvorfra der mod vest er en skøn udsigt over markerne mod vandet, åben forbindelse til kontor ved trappeopgangen. Stuen kan opdeles, så der kan blive et ekstra værelse hvis der er ønske og behov herfor.

Endvidere carport, udhus og brændely.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003813
Boligareal
191 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
2.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.183 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.644 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.461 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11