Nyborgvej 73, 5600 Faaborg

"Mulighedernes Hus" – et spændende møde mellem generationsvilla, erhverv og udlejning

I helt unikke omgivelser lige nord for Faaborgs hyggelige gamle købstad og syd for Svanninge Bakkers enestående natur med omkringliggende skove kan I nu erhverve jer denne spændende ejendom på adressen Nyborgvej 73. Kun 2 km fra Faaborgs hyggelige centrum.
Det er bestemt ingen underdrivelse at omtale denne ejendom som "Mulighedernes Hus." Her får I nemlig
2 boliger på hhv 105m2 (det oprindelige stuehus) og 229 m2 beboelse med tilhørende 88m2 ”hobbyrum/festlokale””. Dertil kommer 65m2 anneks med toilet/badeværelse og en garagebygning med plads til værksted.
Som prikken over i'et er hele den imponerende herlighed omgivet af et stort grundareal på 13.189 kvadratmeter, hvoraf en del af jordstykket p.t. er udlånt til afgræsning og evt. kan sælges fra, eller udstykkes, såfremt I skulle ønske dét. Herudover er der en lejeindtægt på kr. 72.000,- årligt. Aftale om at lejemål opsagt ved salg. (vil gerne blive boende hvis køber vil)

Med så fordelagtig en mængde plads er det vitterligt kun fantasien, der sætter grænser, og vi er sikre på, at alle med kreative idéer og store ambitioner vil se et fantastisk potentiale i denne skønne ejendom! Det er helt oplagt at sende lange, forelskede blikke efter denne bolig, hvis I som stor familie – eller måske to generationer –– drømmer om ekstraordinære rammer for jeres tilværelse.
Her kan teenageren og de store børn eksempelvis etablere deres egen særskilte "lejlighed", ligesom man kan inddele boligen i to, så både børnefamilien og bedsteforældrene kan finde sig til rette. Den ekstra særskilte bolig er også ideel at anvende med henblik på udlejning, hvis I for en periode skulle få brug for en ekstra indtægt, ligesom I kan opfylde ønsket om at åbne et charmerende B&B her på grænsen til det eftertragtede Sydfynske Øhav! Værelser er der nok af, og det samme gælder for de charmerende og sjælfulde detaljer, som kendetegner hele boligen i form af et landligt, men også romantisk og tidløst udtryk. De mange ekstra kvadratmeter kan også tages i brug til mange typer erhverv – evt. en kreativ tegnestue, showroom eller måske et kontorfællesskab? Mulighed for attraktiv lejeindtægt.
Hvorfor skal I købe denne bolig? Fordi den åbner for et væld af muligheder, er i rigtig flot stand og både kan bruges af storfamilier, flere generationer eller jer, der drømmer om at have erhverv og bolig i ét.
Fremvisning og yderligere information
Lars Tribler
Indehaver. Salg & vurdering
Mobil 71 780 655

Ansvarlig ejendomsmægler: Simon Christensen