Fritidshus fra EDC

Karensvej 28, Grønhøj

9480 Løkken

2.495.000 kr.

5/4 rum, 124 m²

Flot renoveret fritidshus - kun 750 meter fra stranden.

Dette velholdte fritidshus ligger på en 1224 kvm stor grund, kun 775 meter fra den brede sandstrand i Grønhøj og det dejlige Vesterhav. Huset er beliggende i nærheden af Grønhøj Feriecenter, hvor du finder både købmandsbutik, restaurant og mulighed for at spille minigolf. Ejendommen har et bebygget areal på 130 kvm, heraf 124 kvm bolig og 6 kvm integreret udhus, samt 27 kvm overdækket areal.
Huset er opført i 1976 og renoveret i 2021, hvilket har givet det et moderne og lyst udtryk. Stuen er rummelig med loft til kip og har udgang til en stor delvis overdækket syd- og vestvendt træterrasse. Stuen er udstyret med en brændeovn, som skaber en hyggelig atmosfære. Det stilfulde køkken-alrum er udstyret med moderne hvidevarer og har en stor spiseafdeling i åben forbindelse med opholdsstuen. Fra køkkenet er der også direkte adgang til terrassen, hvilket gør det nemt at nyde udearealet.
Der er 4 gode soveværelser, alle med 2 sengepladser, hvilket gør huset ideelt til familier eller grupper. Det luksuriøse wellness-badeværelse er udstyret med spa og har direkte adgang til sauna. Badeværelset indeholder desuden en bruseniche, toilet og hånd­va­skear­ran­ge­ment. Der er også et flot gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche med glaslåger, vaskemaskine, toilet og håndvask. Begge badeværelser har gulvvarme, som giver ekstra komfort.
Huset opvarmes med el/varmepumpe luft til luft samt en brændeovn, hvilket giver en effektiv og økonomisk opvarmning. Ejendommen udlejes via et bureau, hvilket giver mulighed for at generere indtægter, hvis du ikke selv benytter huset.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804007
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.224 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.794 kr.
Pris/m²
19.802 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.196 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.238 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11