Kukkerbakkevej 12B, 3230 Græsted

OM BOLIGEN

Historisk Arts & Crafts-inspireret bindingsværksvilla med park og pool mellem Græsted og Esrum Sø

Smukt beliggende i 1,2 hektar naturskønne omgivelser i Esbønderup, finder du en ejendom et godt stykke ud over det sædvanlige med en parklignende have og eget privat skovstykke. Her flettes historie, vidunderligt håndværk, arkitektur, natur og moderne luksus til en ganske unik boligoplevelse.

Siden opførelsen i 1936 har væggene gennem snart 90 år lagt ører til lidt af hvert - og rum, have og skov har oplevet alverdens interessante scenarier - nok ikke mindst da ejendommen var feriehjem for unge i 80’erne. I 1993 blev huset gennemgribende renoveret med kærlig omsorg og respekt for eksisterende arkitektur – og forvandlet til en eksklusiv privatbolig, hvor de oprindelige detaljer blev bevaret og nænsomt integreret i en moderne boligoplevelse.

Ejendommen imponerer ved allerførste blik med sin bindingsværksfacade, hvor de murede felter er udført i forskellige teknikker og mønstre, der sammen med det røde tegltag skaber et harmonisk udtryk, der matcher de naturskønne omgivelser. For omkring villaen bliver det såmænd endnu mere imponerende. Ganske få ejendomme kan tilbyde en så pittoresk parklignende have med velplejede græsplæner, smukke buske og ældgamle træer. Flere solrige terrasser indbyder til udendørs hygge, fest og fejring, mens pool-området givetvis bliver en uimodståelig magnet, der trækker både store og små i vandet til en dukkert på især de lune forårs- og sommerdage. Hele haven er et vidunderligt samlingspunkt til fællesskab, afslapning og energisk børneleg under åben himmel.

Villaen fremstår som en imponerende bolig på 392 kvadratmeter fordelt på to etager – og de smukke sprossede vinduer giver et flot lysindfald og inviterer generøst de skiftende årstider til at blive en del af boligens atmosfære.

Stueplan byder på en indbydende hall med brændeovn og udgang til terrassen, en hyggelig opholdsstue med karnap, en lukket pejs samt direkte adgang til en dejlig udestue. Spisestuen imponerer med sin elegante kakkelovn og god plads til store selskaber. Fra spisestuen er der adgang til køkkenet, og etagen afrundes af et værelse/kontor samt et gæstetoilet.

Førstesalen rummer et eksklusivt soveværelse med tilhørende walk-in-closet og egen altan, hvorfra den storslåede udsigt over områdets vidunderligheder og Kullen i Sverige kan nydes, gerne akkompagneret af et køligt glas hvidvin eller hvad man nu lyster. Derudover finder man hele fire ekstra værelser og to badeværelser, hvilket gør villaen noget nær perfekt til den store familie - og besøg fra både den udvidede familie, vedhæng og gæster. 

I den 140 kvadratmeter store kælder findes toilet, vaskerum og en stemningsfuld vinkælder. 

Som en ekstra bonus får du en rummelig dobbeltgarage opført i samme stil som villaen, hvilket på fineste facon fuldender ejendommens harmoniske udtryk.

En enestående mulighed for at bo i historiske rammer, der er ført kompetent, kærligt ind i nutiden med moderne løsninger i hjertet af den smukke natur tæt på Gribskov og Esrum Sø.