Villa fra EDC

Jyllensgade 25B, Ulsted

9370 Hals

595.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:00 - 17:00

Jyllensgade 25B, Ulsted, 9370 Hals

Lyst og velindrettet ½ dobbelthus med stor garage i Ulsted

Huset er indrettet med og byder velkommen via entré med plads til overtøjet. Videre adgang til god kombineret stue/alrum/køkken med udgang til terrasse. Køkkenet, der er fra 2013, fremstår med masser af skabsplads samt halvmur til spiseplads. 2 gode værelser - meget regulære og begge med skabe. Lyst badeværelse med fliser fra gulv til loft, skabs­ar­ran­ge­ment samt vaskemaskine og tørretumbler. Dejlig stor garage fra 2014 og lille hyggelig have. Endvidere kan nævnes at vinduerne er fra 2017.

En nem bolig, som passer til mange.

Ulsted er en hyggelig by, kun 30 minutters kørsel fra Aalborg. Indenfor gåafstand finder du både skole og børnehave, ind­købs­mu­lig­hed i Dagli’Brugsen, idrætsklub med sportshal – og masser af engagement, hvor man som tilflytter bliver budt indenfor – hvis man vil. Ulsted er kendt for sin relativt lave gen­nem­snitsal­der, som giver en god dynamik i byen. Der er indenfor 10 km. mulighed for flotte na­tu­ro­p­le­vel­ser ved enten skov eller strand. Byerne omkring Ulsted – Hals, Hou og Dronninglund – byder på golfbaner, havnemiljø, børnevenlig badestrand, kuperet natur og endnu flere butikker og hand­le­mu­lig­he­der. Turen til Aalborg centrum tager kun 30 minutter.
Se mere på www.ulstedby.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803728
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
361 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
930 kr.
Pris/m²
6.761 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.377 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.689 kr.
Læs mere om boliglån

Når store dømme bliver til virkelighed

Der er store drømme og beslutninger på spil, og for mig er det helt særligt, når tingene lykkes. Med ægte nordjysk lune, en jordnær tilgang og et smil på læben gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten - din gode oplevelse er altid i fokus.

Mads Sejerskild Kristensen

Salg og Vurdering

madskris@edc.dk40 23 34 8840 23 34 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88