Villa fra EDC

Nørrebro 70

5900 Rudkøbing

1.595.000 kr.

5/3 rum, 147 m²
Nyhed

Nørrebro 70, 5900 Rudkøbing

I hjertet af Rudkøbing finder man dette fine byhus. Bopælspligten er ophævet, så det er også muligt at bruge det som fritidsbolig. Et overalt velfungerende hus, hvor sælger har brugt mange penge på bl.a. højtvandsluk, regn­vands­fa­ski­ne mv. Huset er ideelt til familien der vil bo centralt, have en lille have, indkørsel til bil, gåafstand til strand, havn, kollektiv transport, Ørstedsparken, Vejlen og byens mange skønne butikker. Et meget velpasset hus, som absolut skal ses for den rette bedømmelse.

Stueplan indeholder: Entre med trappe til tagetage og kælder. Lille disponibelt rum. Dejligt køkken/alrum med god spiseplads, udgang til terrasse og have. God rummelig spise- og opholdsstue mod facaden.

Tagetagen indeholder: Repos. Værelse. Stort soveværelse med videre adgang til værelse, som evt. kunne bruges til et mindre barn, eller walk inn. Badeværelse med brus og kar.

Kælder indeholder: Gang. Badeværelse med brus. Viktualierum. Depotrum. Disponibelt rum. Disponibelt rum, som i dag benyttes til kontor. Bryggers med udgang til haven, her er installation til vaskemaskine og tørretumbler. Kælderen er i god stand og kunne til forveksling opfattes som bo­lig­kva­drat­me­ter.

Foruden selve boligen er der indkørsel og plads til bil i carport og et mindre redskabsrum.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003774
Boligareal
147 m²
Kælder
83 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
517 m²
Antal etager
1
Byggeår
1904
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.657 kr.
Pris/m²
9.063 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.908 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.042 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11