Villa fra EDC

Vestergade 2, Borris

6900 Skjern

850.000 kr.

5/3 rum, 120 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 15:00

Spændende og ind­flyt­ning­klar villa midt i Borris by

Nyt tag - flot patriciervilla med god beliggenhed centralt i Borris!

Oplev denne skønne villa i tre plan, som er gennemgribende renoveret fra kælder til kvist. En skøn lukket have og stor træterrasse, hvorfra haven og roen kan nydes.

Indretning: I stueplan har du husets leverum i form af rummelig stue med to døre til køkken/alrum. Desuden er her badeværelse med bruseniche, mindre baggang med udgang til ophøjet træterrasse og nedgang til skøn lukket have.

Trapperne i entréen fører til 1. salen, hvor du har tre soveværelser samt toilet. I det ene værelse er der adgang til et walk-in closet.

Kælderen er lidt ud over det sædvanlige. Her er virkelige gode disponible lyse rum, som er brugbare til mange forskellige formål.

Grunden er på 731 kvadratmeter med bagvedliggende haveareal, som er en fortrinlig blanding af græsplæne, bede og fliseterrasse. Ydermere er der parkering til bilen og et super godt og rummeligt skur, hvor nuværende ejere har opsat va­ske­fa­ci­li­te­ter.

En virkelig præsentabel renoveret villa med nyt tag fra 2025. Boligens lyse rum, gode rumfornemmelse og den velindrettede planløsning giver optimale muligheder for familielivet.

For natur- og fug­le­in­ter­es­se­re­de er der flot natur i den nærmeste omegn med den tætte beliggenhed ved Skjern Å, Borris Hede og Skjern Enge. Borris er en aktiv by med skole, hal, indkøb og godt foreningsliv. Derudover gode bus- og tog­for­bin­del­ser til Skjern og Herning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503585
Boligareal
120 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
731 m²
Antal etager
2
Byggeår
1923
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.264 kr.
Pris/m²
5.414 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
7,00 %
Liggetid
323 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.767 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.818 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55