Villa fra EDC

Lundøvej 202, Lundø

7840 Højslev

795.000 kr.

4/3 rum, 153 m²

Helårsbolig eller fritidshus i god stand

På dejlige Lundø kan du nu blive ejer af en virkelig skøn bolig. Her er mulighed for et dejligt hel-års hus eller måske ønsker du dig i stedet et fritidshus i en virkelig god stand. Boligen er opført i 1985 og fremstår velholdt, lys og ind­flyt­nings­klar.

Huset er indrettet med et godt, stort bryggers, hvorfra du bliver ledt videre ind i huset store køkken-alrum, der har inventar fra Modulia. Du får endvidere en entré og både badeværelse og gæstetoilet, en stor fordel, hvis hele familien skal ud af døren på en gang. Her er også en meget rummelig stue med gode vinduespartier og ikke mindst en dejlig brændeovn, der kan give masser af hygge på en kold vinterdag. Fra stuen er også udgang til den skønne terrasse, hvor jeg er sikker på, der vil blive nydt mange kopper kaffe og ikke mindst en god grill-pølse. Herudover får du også 3 værelser.

Din bil er der også tænkt på, idet der her er en 32m2 integreret garage, og dine grønne fingre får du helt sikkert brug for i det medfølgende drivhus.

Vi befinder os som sagt på Lundø, en halvø i Limfjorden, kun ca. 20 minutters kørsel fra Skive og 30 minutter til Viborg. Lundø er bl.a. kendt for sine gode badestrande, her er en god blanding af hel-års huse og sommerhuse, her er campingplads med en lille købmandsbutik, der er kun 5 km. til den nærmeste Spar i Hald. Især om sommeren er der mange aktiviteter i området, herunder loppemarkeder og stort træf for veteranbiler. Jeg er sikker på, du vil falde både for huset og for området, når du kommer med ud på en fremvisning.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605938
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.261 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
950 kr.
Pris/m²
4.676 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
223 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.509 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.592 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00