Ejerlejlighed fra EDC

Vigerslevvej 40, 2. TH

2500 Valby

2.745.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Nyhed

Lys og delevenlig lejlighed

Lejligheden er beliggende smuk ejendom ved Hanssted Kvarter, som er et af de mest efterspurgte kvarterer i Valby med alt inden for kort afstand. Vi­ger­s­lev­par­ken kan ligeledes nås på ca. 5 minutter, med store grønne arealer, fodboldbaner og legeplads, tennisklub. På under 10 minutter ligger Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, takeaway, lækre restauranter og caféer, ind­købs­mu­lig­he­der. I nærområdet findes Spinderiets shoppingcenter, ligesom der er kort afstand til Frederiksberg, Frederiksberg Have, Søndermarken og indre by. I nærområdet er der endvidere offentlig transport i form af busser samt S-tog ved Danshøj, Valby og Ålholm Station, ligesom det kun tager ca. 20 min. at cykle ind til Rådhuspladsen.

Lejligheden er indeholdende: Fin entre med adgang til den store lyse stue. Stort soveværelse med kig over det hyggelige villakvarter. Pænt og lyst køkken ligeledes med kig over villaerne. Dejligt badeværelse med god bruseplads.

Ejendommen er fra 1930 og fremtræder med fjernvarme. Ejerforeningen er veldrevet, og beboerne har et godt naboskab. Man har i foreningen adgang til gode par­ke­rings­for­hold i gården og foran ejendommen, hyggeligt gårdmiljø, dørtelefon, depotrum og cykelkælder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607148
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1930
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.032 kr.
Pris/m²
46.525 kr.
Pris
2.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.210 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.392 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00