Villa fra EDC

Sommervej 19, Øster Sundby

9220 Aalborg Øst

1.798.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:30 - 18:00

Villa med sjæl og charme

Hyggelig villa med perfekt beliggenhed lige ved gadekæret i Øster Sundby.

Drømmer du om en villa med sjæl, charme og en fantastisk beliggenhed? Så er denne villa i Øster Sundby det perfekte valg. Boligen har en skøn placering med udsigt til det idylliske gadekær, der skaber en helt særlig atmosfære. Her får du ro og idyl, samtidig med at du er tæt på Aalborgs pulserende byliv, ind­købs­mu­lig­he­der og skoler.

Stueplan: Entré med skabsvæg. Pænt badeværelse med badekar. Godt køkken med mulighed for spiseplads. Opholdsstue med udgang til udestue samt trappe til 1. sal. Soveværelse med skabe samt adgang til badeværelse med bruseniche.
1. sal er indrettet med et stort repos, som evt. kan benyttes til kontor samt 2 gode værelser.
Der er gulvvarme i entréen samt på begge badeværelser.

Endvidere dejlig have, garage på 16 m² samt udhuse på i alt 32 m², hvor der bl.a. er indrettet vaskerum.

Denne bolig er ideel for dig, der ønsker en charmerende villa i et hyggeligt lokalsamfund, men stadig tæt på storbyens faciliteter.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90006069
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
607 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Ombygget
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.810 kr.
Pris/m²
14.738 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.010 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.980 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22