Søterrassen 6, Øverød, 2840 Holte
226 m2 villa
Kontant 11.800.000 kr.
295 etagemeter med jordvarme - et stort hus til hele familien eller måske 2 generationer
Fantastisk familievilla direkte til en sø med to store solterrasser til det skønne udeliv
I skovens dybe stille ro… Bo i trætoppene, med fantastisk udsigt til Fruernes Dam, Rude Skov for enden af vejen og blot 18 km fra Rådhuspladsen. I Paradiskvarteret i Holte er en af Rudersdals bedste offentlige skoler og kort afstand til yderligere 2 offentlige skoler, samt cykelafstand til Gymnasium.
Via en stor overdækning, med plads til biler, bliver du ledt hen til den øverste etage. Her er der en stor entré, der leder videre ind til det centrale rum: En stor stue med en overdådig udsigt til 3 sider og med en stor pejs. I stuen er der plads til både sofaarrangement, spisestue og kontorplads. Fra stuen er der udgang til to store terrasser; en stor træterrasse, med sol hele dagen, samt en delvist overdækket fliseterrasse. I stueetagen findes også et stort køkken med alle fornødenheder. Her er 2 vaske med quooker armatur, køkkenkværn og en stor køkkenø i sortbejdset egetræ. Køkkenet er holdt i neutrale farver, med smukke travertin bordplader. Øverste etage har ligeledes et badeværelse, også i samme neutrale materialer. Hele stueetagen er fuldstændig gennemrenoveret og stod færdig i 2020. Alt er udskiftet; der er lagt gulvvarme og nyt askeplankegulv samt travertingulv i køkkenet, alle el- og VVS-installationer er installeret på ny og der er indsat store ovenlysvinduer i både køkken, spisestue og gang.
Fra gangen bevæger man sig ned af den nye asketræstrappe til den ”private” del af huset. Først ankommer man til et stort alsidigt rum, med udsigt til søen, som kan bruges til mange formål. Ejer benytter aktuelt rummet som træningsrum, men det kan også fungere som stort kontor, påklædningsrum, TV –stue eller aktivitetsrum. Herfra er der adgang til et lille værkstedrsum, der også fungerer som bryggers og et lille fyrrum, samt til master suiten og den øvrige del af underetagen.
Master suiten er det perfekte sted for forældreparret, en Au-pair eller den store teenager. Værelset har panoramavinduer til søen og direkte adgang til et nyt meget stort badeværelse med brus, ligeledes med udsigt til søen.
Fra det store aktivitetsrum, bevæger man sig videre ind i den sidste del af underetagen. Denne del af bygningen ligger for sig selv, og kan lukkes af, så boligen kan opdeles i 2 boliger. Her er der separat indgang og bad og køkkenfaciliteter, samt 3 store værelser. Her kan børnene sove, uden at blive forstyrret af gæster eller fester. Det åbner også for muligheden for udlejning eller opdeling i to boliger.
Det første rum man træder ind i, er et stort lyst rum, med direkte udgang. Her er der installationer til at rummet både kan fungere som bryggers eller (the)køkken. Ejer bruger aktuelt rummet som hobbyrum, men det vil også kunne fungere som aktivitetsrum, kontor eller vinstue. Herfra er der adgang til 2 mindre fordelingsgange til henholdsvis 3 store værelser og et badeværelse. 2 af værelserne har østvendt udsigt til søen og direkte udgang til haven, det tredje med sydvendt udsigt til haven. Sidst findes et meget stort badeværelse med dobbeltbruser og jacuzzi med udsigt over søen.
6Antal rum
1985Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
11.800.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
7.015 kr.
Udbetaling
590.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
65.059 / 53.318 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
