Villa fra EDC

Keldernæs Hovvej 7

4952 Stokkemarke

1.495.000 kr.

7/5 rum, 230 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 11:00 - 12:00

Charmerende landsted med stald, folde og 1 ha jord

Drømmer du om en idyllisk tilværelse på landet med plads til både heste og familien? Så er dette smukke rødstens landsted tæt på nordkysten en oplagt mulighed. Ejendommen byder på hele 230 m² bolig i flot opdateret stand, hvor moderne komfort møder klassisk charme. Store hvide vinduer lukker lyset ind i de højloftede rum med smukke plankegulve, og køkkenet samt badeværelserne er tidssvarende og indbydende. Boligen rummer hele 5 værelser, 2 stuer, 2 badeværelser, et stort bryggers samt en anvendelig kælder med pillefyr.
Ejendommen er ideel til hestehold med 1 ha jord, store udbygninger på knap 800 m², stald og bokse samt indhegnede folde. Den harmoniske gårdsplads omkranses af beplantning, der skaber en privat og fredfyldt atmosfære. Her får du ikke blot et smukt hjem, men også en unik mulighed for at udleve drømmen om et liv på landet med masser af plads til både mennesker og dyr.
Beliggenheden er fantastisk – du bor tæt på kysten, hvor naturen indbyder til lange gå- og rideture langs stranden. Samtidig er skoven inden for rækkevidde, og i Stokkemarke finder du dag­lig­va­re­bu­tik­ker og andre nødvendigheder. Her kombineres ro, natur og komfort på bedste vis, hvilket gør denne ejendom til noget helt særligt.
Er du på udkig efter et harmonisk og charmerende landsted med moderne faciliteter og fantastiske uden­dør­s­a­re­a­ler? Så er denne ejendom bestemt et besøg værd!

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306315
Boligareal
230 m²
Kælder
133 m²
Vægtet areal
435 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
9.856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.799 kr.
Pris/m²
3.437 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.357 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.600 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11