Gyvellunden 6
9600 Aars

3.898.000 kr. 196 m² 5 rum
Kontantpris 3.898.000 kr.
Ejerudgift 2.848 kr.
Boligareal 196 m²
Grundareal 905 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Moderne villa med dobbelt garage og flot udsigt

Velkommen til denne moderne og rummelige villa på Gyvellunden 6 i Aars. Huset er opført i kvalitetsmaterialer og byder på en gennemtænkt planløsning med fire værelser, to badeværelser og et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Herfra er der udgang til både en terrasse og en overdækket terrasse, hvorfra I kan nyde udsigten over de omkringliggende marker.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2020
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	196 m²
Garage	54 m²
Grundareal	905 m²

Økonomi
Kontantpris	3.898.000 kr.
Ejerudgift	2.848 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.451 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.972 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Forældreafdeling med bl.a. bad

Forældreafdelingen er en privat oase med et rummeligt soveværelse, der har direkte adgang til et luksuriøst badeværelse med separat bruseniche og stilfulde detaljer. Dertil kommer et velindrettet walk-in closet, som giver jer masser af plads til både hverdagens og særlige lejligheders garderobe.

1 / 5

Stilrent og moderne køkken

Det stilrene køkken er moderne indrettet med rene linjer og indbyggede spots i loftet, der skaber en behagelig belysning. Her er god plads til både hverdagens og festens måltider. Et praktisk viktualierum sikrer ekstra opbevaring, og det åbne alrum gør det nemt at samles til hyggelige middage.

1 / 5

Nem og overskuelig have

Den nemme og overskuelige have indbyder til afslapning og leg. Her er en stor græsplæne, hvor børnene kan boltre sig, samt flere solrige terrasser – herunder en overdækket – der giver jer mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr. Haven kræver minimal vedligeholdelse.

1 / 5

Tæt på natur og byliv

Boligen ligger i et attraktivt område tæt på Tvebjerg Naturpark, hvor I kan nyde naturens ro. Samtidig er der kort afstand til byens indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skoler. Med det veludbyggede stisystem kan I nemt og sikkert komme rundt i lokalområdet til både hverdag og fritid.