Fritidshus fra EDC

Isfuglebakken 9, Hjarbæk

8831 Løgstrup

2.695.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:00 - 17:00

Sommerhus med smuk udsigt

Drømmer I om et stilfuldt og moderne sommerhus i naturskønne omgivelser? På Isfuglebakken 9 i Hjarbæk finder I et velindrettet fritidshus fra 2024, hvor komfort og kvalitet går hånd i hånd. Her får I en bolig, der smelter sammen med naturen og skaber de perfekte rammer for afslapning og samvær.

Sommerhuset byder på 120 veludnyttede kvadratmeter med en lys og åben indretning. Opholdsrummet kombinerer køkken, spiseplads og stue i ét, hvor store pa­nora­mavin­du­er lukker naturen ind og giver et fantastisk lysindfald. Køkkenet er moderne med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og god op­be­va­rings­plads, og det åbne rum skaber en indbydende atmosfære. Her kan I samles omkring spisebordet og nyde hyggelige stunder sammen.

Boligen har tre gode værelser, hvoraf soveværelset har direkte adgang til en dejlig træterrasse. De to øvrige værelser deler et stilfuldt badeværelse og der er yderligere et badeværelse med fine detaljer og moderne funktioner.

Udendørs venter en stor træterrasse, hvor I kan nyde solen hele dagen. Grunden på 1.200 m² giver masser af plads til leg, afslapning og udeliv i fredelige omgivelser.

Hjarbæk byder på smuk natur og mange oplevelser. I kan gå ture langs fjorden, tage på cykelture i området eller nyde en dag på den nærliggende golfbane. Den historiske by Viborg ligger kun en kort køretur væk og tilbyder både shopping, caféer og kulturelle oplevelser.

Dette fritidshus kombinerer moderne design og naturskøn beliggenhed - en perfekt ramme for afslapning og fridage.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105254
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
1.688 kr.
Pris/m²
20.891 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.308 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.173 kr.
Læs mere om boliglån

Jacob Holst

Salg og vurdering

jhol@edc.dk21 65 63 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22