Rummelig villa i landelig idyl tæt på byliv
På Sludevej 7, midt i det smukke østfynske landskab, ligger denne rummelige og velholdte villa, som byder på hele 218 boligkvadratmeter fordelt på to etager – omgivet af skovbryn, åbne marker og en vidunderlig følelse af ro. Her er det nemt at trække vejret helt ned i maven og nyde både hverdagen og de små øjeblikke.
Ejendommen ligger ideelt placeret blot 10 minutters kørsel fra Nyborg centrum, hvor du finder alt fra indkøbsmuligheder, restauranter, togstation, strand mm. Samtidig er der bekvem adgang til offentlig transport, hvilket gør det oplagt for pendlere, der ønsker at bo fredeligt uden at gå på kompromis med hverdagslogistikken. Derudover er ejendommen beliggende kun 5 min fra Frørup skole, hvilket er en god mulighed for at møde lokalsamfundets befolkning.
Huset fremstår velholdt og løbende opdateret, så du får en bolig, der er lige til at flytte ind i. Stueplan rummer en stor og lys vinkelstue med brændeovn – et naturligt samlingspunkt for familien. Herudover byder etagen på to gode værelser, et badeværelse, et rummeligt bryggers og et velindrettet køkken med tilhørende viktualierum. Fra køkkenet er der direkte udgang til et skønt, vestvendt terrasseområde.
På førstesalen finder du et stort soveværelse og endnu en stue, der imponerer med sit gode lysindfald og den fantastiske udsigt over åbne marker og skov. Her kan du læne dig tilbage og nyde solnedgangen uden at forlade sofaen. Et mindre værelse fungerer perfekt som walk-in closet, hjemmekontor eller hobbyrum, og et gæstetoilet fuldender etagen.
Boligen opvarmes med en nyere luft-til-vand-varmepumpe, som sørger for effektiv og miljøvenlig opvarmning. Det er en stor fordel – både for økonomien og klimaet – og betyder, at du kan holde varmeforbruget lavt året rundt uden at gå på kompromis med komforten.
Udenfor venter en skøn vestvendt have, der er indrettet med flere hyggelige opholdszoner og terrasser. Her får du både sol, læ og stemning hele dagen, og kombinationen af natur og anlagte arealer skaber de perfekte rammer for udeliv, leg og afslapning. Den åbne udsigt over landskabet og de fredelige omgivelser gør haven til noget helt særligt.
Denne ejendom henvender sig til dig, der drømmer om en rummelig og energivenlig bolig i naturskønne omgivelser – men stadig med kort afstand til byliv, hverdag og bekvemmeligheder. Her får du det bedste af begge verdener.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 
