Villa fra EDC

Annalyst 150

7430 Ikast

3.195.000 kr.

5/4 rum, 192 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 9:00 - 17:00

Stor, unik og utrolig spændende ejendom på Annalyst

Med en fantastisk beliggenhed tæt på grønne områder, legepladser, stisystemer til bl.a.Hyldgårdsskole, børnehave og vuggestue finder man denne skønne ejendom på Annalyst 150. Villaen er dobbeltmuret og opført i absolut kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler i 2007 med hele 192 kvm. beboelse samt en vildt lækker dobbelt garage på 42 kvm. Huset er placeret på en 942 kvm. grund i rolige og børnevenlige omgivelser. En rigtig fin indkørsel med belægning og god plads til biler. Derudover et par gode overdækkede terrasser og en totalt lukket have, der vender mod alle verdens hjørner. Gulvvarme i hele villaen.

Indretning: Stor og indbydende entré med klinkegulv og rigeligt skabs­ar­ran­ge­ment. Herfra kan man føres videre til bør­ne­af­de­lin­gen med 3 store værelser og et flot og moderne badeværelse med en charmerende bruseniche, hånd­va­skear­ran­ge­ment, klinker mm. I forlængelse af entréen er der også direkte udgang til en af de fine overdækkede terrasser. Nedgang til det rummelige køkken-alrum med rigtig god plads til spisebord. Køkkenet er etableret med flotte sorte facader og giver en fin rød tråd igennem huset. Fra køkkenet er der direkte udgang til den vestlige overdækkede terrasse. Fra alrummet er der nedgang til en hyggelig stue med indbygget pejs og et fantastisk lysindfald fra de høje vinduer mod vest. Fra køkken-alrummet er der adgang til den velindrettet voksenafdeling med stort soveværelse, walk-inn closet, samt et lækkert badeværelse med spa.

En utrolig velholdt, charmerende og unik ejendom med nogle fede detaljer i et super område for børnefamilien.

Book allerede i dag en fremvisning.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308569
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
942 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.166 kr.
Pris/m²
15.739 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.296 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22