Askedal, Glatvedvej 13, Østerballe, 8444 Balle

Den særlige, landlige idyl

Stemningen er præcis, som man kan drømme om. Vidtstrakte marker, en rislende bæk, talrige, gamle frugttræer. Ønsker man landlig idyl, er Askedal et bud i særklasse. Ejendommen for enden af vejen omfatter 1,87 hektar jord, hvorpå man finder et nydeligt hovedhus og en trelænget udbygning, hvoraf den ene del er dedikeret til en lejlighed med egen indgang. Stedet er tilbage fra 1880 og bliver omgivet af historiens vingesus, mens hjemmet samtidig er totalrenoveret i 2009. Placeringen på Djursland giver en fantastisk relation til naturen med skov og Glatved Strand i nærheden.

Velovervejede løsninger

Tidligere ejer var arkitekt, og det er i disse hænder, at hovedhuset er renoveret. Under de kyndige øjne er boligen opdateret med fuld respekt for huset. Det oplever man eksempelvis i form af vinduerne, de massive egetræsdøre og de elegante håndtag. Efter den nuværende ejer overtog, blev trægulvene slebet, og de fleste rum blev malet.

I køkkenet bliver der også afsløret en bevidsthed om det historiske byggeår. Elementerne sender en reference til forgangne tider, mens faciliteterne samtidig lever helt op til den moderne komfort, man ønsker i hverdagen. Køkkenet optager en langside i det åbne opholdsmiljø, som samtidig udfylder den centrale plads i hjemmet. Lysindfaldet er betagende via de mange sprossevinduer i hver sin ende af rummet, og der er ligeledes en terrassedør. Brændeovnen bringer en lune ind i det samlende miljø.

Arkitekten har organiseret planløsningen således, at opholdsmiljøet er placeret nogenlunde midt i boligen med et soveafsnit til hver side. Begge afsnit besidder hver sit store værelse og et badeværelse, mens der yderligere er et bryggers i det ene område og en entré i den anden del.

De ydre faciliteter

Der er flere muligheder under tag, for udbygningens markante størrelse baner vejen for alskens løsninger. Dels er der selvfølgelig lejligheden, som består af et åbent miljø med tekøkken, to værelser og et badeværelse. Der er egen indgang til lejligheden. I resten af den trelængede bygning er der store og spændende rum, hvor man kan forestille sig alt fra dyrehold og øvrige pladskrævende hobbyer til kreative værksteder, gårdbutik og meget, meget mere.

På samme vis bakker den store grund op om mulighederne, så der er snart sagt ingen grænser. Grunden omfatter også en hyggelig have, hvor de mange frugttræer bidrager positivt til den herlige atmosfære, som omgiver ejendommen. Det samme kan man sige om den formidable udsigt over de bugtede marker, hvor træer dukker op i horisonten og vidner om årstidernes gang. I haven finder man desuden en terrasse samt den klassiske gårdsplads.

Naturprægede omgivelser

Er man oplagt til en rask gåtur, kan man begive sig til fods mod stranden. Det er muligt at spadsere langs bækken og ned forbi nabogården, så man ikke skal ud langs vejen for at komme til den tiltalende vandkant. Udover dejlige badeforhold, så kan man også se frem til særligt gode fiskemuligheder. Der er ligeledes skovområder i nærmiljøet, og naturen er gennemgående et skuestykke på Djursland, hvor man kan udforske både flora, fauna og kulturhistoriske islæt.

I henhold til mere praktiske omstændigheder har man gåafstand til nærmeste busstoppested, og der er i omegnen af tre kilometer til Balle, som byder på indkøb. Et større bymiljø får man adgang til i Grenaa, som man kan køre til i bil på omtrent et kvarter. De er under en halv time til det stemningsfulde liv i Ebeltoft, og så er der kun cirka tre kvarter til de helt store oplevelser i Aarhus.

Afstand til ...

  • Glatved Strand10 minutter
  • Katholm Gods18 minutter
  • Grenaa21 minutter
  • Aarhus Lufthavn24 minutter

Vil du kontaktes?

Mægler

  • Niels Kristian Helbo Kjærgaard

  • Ejendomsmægler, Øst- og Midtjylland

ANDRE KIGGER PÅ ...

FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?

Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.

  • SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?

    Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.

    Bestil salgsvurdering
  • KUNDEUDTALELSER

    Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.

    Se kundeudtalelser