Fritidshus fra EDC

M Christensens Vej 24

9480 Løkken

3.995.000 kr.

6/4 rum, 130 m²
Nyhed

Totalrenoveret fritidshus - beliggende kun 420 meter fra Løkken strand.

Dette charmerende fritidshus på cirka 130 kvm. blev oprindeligt opført i 1988, men har gennemgået en tilbygning samt omfattende renovering i 2021. Huset ligger på en dejlig naturgrund, kun 420 meter fra den smukke strand og en kort gåtur til Løkkens Torv, hvor du finder livlige restauranter, butikker og de populære ishytter. Den perfekte beliggenhed for både afslapning og aktiviteter.
Sommerhuset byder på en rummelig og lys opholdsstue med et stort vinduesparti mod vest, som giver masser af naturligt lys og en fantastisk udsigt. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til den store vestvendte træterrasse, der omkranser store dele af huset, hvilket giver rig mulighed for at nyde både solen og den friske luft.
Det elegante Kvik-køkken, der er holdt i sort, er udstyret med alt i moderne hvidevarer og har en stor spiseafdeling samt udgang til den sydvendte del af træterrassen. Her kan du nyde morgenkaffen eller solens stråler hele dagen.
Huset rummer også et stort aktivitetsrum/stue, hvor der er plads til både bordfodbold og en op­holds­af­de­ling. De store vinduespartier mod vest giver rummet et åbent og luftigt præg og skaber en dejlig forbindelse til naturen.
Der er to stilfulde badeværelser, begge med bruseniche, et smart bord­ar­ran­ge­ment med speciel håndvask samt væghængte toiletter.
Sommerhuset har i alt fire gode soveværelser, alle med praktisk gar­dero­be­op­be­va­ring, så du nemt kan opbevare dine ejendele under opholdet. Huset har desuden en stor entre/fordelingsgang, som giver et godt første­hånd­s­ind­tryk.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803642
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.121 kr.
Pris/m²
29.161 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.925 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11