Villa

Bogårdsvej 117B
3050 Humlebæk

  • 8.450.000 kr. 231 m² 6 rum
  • Kontantpris 8.450.000 kr.
  • Ejerudgift 5.622 kr.
  • Boligareal 231 m²
  • Grundareal 929 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

En Landlig Perle Med Historisk Sjæl

Velkommen til denne helt unikke bolig på Bogården – et sted, hvor historie og charme går hånd i hånd med moderne livsstil.
Den smukke firlængede gård fra 1827 udstråler autentisk landidyl og er en sjælden perle i Humlebæk. Ejendommen blev renoveret i 1986 og opdelt i fem ejerboliger, hver med sin egen indgang fra den charmerende brostensbelagte gårdsplads. Her bydes du velkommen af hvidkalkede facader, sprossede vinduer og et stråtag med elegante kviste, der understreger ejendommens tidløse skønhed.
Indenfor venter 231 rummelige etagemeter fordelt på to plan med en imponerende loftshøjde på 250cm i stuen, hvilket tilfører boligen en særlig luftighed. Stueplan imponerer med et fantastisk lysindfald og en planløsning, der skaber en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum. Her finder du en stor entré med flotte teglklinker på gulvet, et bryggers, et badeværelse, et gæstetoilet og to værelser.
Stuen er et kapitel for sig selv – rummeligt, hyggeligt og med en elegant pejseindsats, der skaber en stemningsfuld varme på kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til den private have, med velplejede blomsterbede, buske og træer danner en naturskøn ramme om hjemmet, der trods sin centrale placering i Humlebæk byder på en fredfyldt og idyllisk atmosfære. Derudover findes en skøn, lukket gårdhave på 30 m² – et fantastisk sted at nyde udendørslivet, særligt om sommeren.
I forlængelse af stuen ligger spiseområdet og det åbne køkken, hvor klassiske trædetaljer smelter sammen med funktionalitet. Køkkenet er fra slutningen af firserne, men velholdt og harmonisk i forhold til husets arkitektoniske stil. Her er der god plads til at samles om måltiderne, mens udsigten til haven skaber en skøn atmosfære.
En arkitekttegnet, fuldmuret trappe fører op til første sal, hvor en åben hall tilføjer boligen en uventet rummelighed. Her venter tre store værelser, der giver masser af indretningsmuligheder – hvad enten det er til soveværelser, kontor eller gæsteværelse – samt endnu et badeværelse.
Boligen har et gennemført materialevalg, hvor en rolig, afstemt farvepalette skaber en harmonisk helhed uden visuelle overraskelser.
Ejendommen byder på fælles udendørs arealer, en gammel lade/stald med opbevaringsmuligheder og værksted samt to tilhørende carporte.
Dette er en sjælden mulighed for at bo i historiske rammer med masser af sjæl, plads og smukke detaljer – perfekt til familien, der søger et hjem med rummelige opholdsarealer og flere værelser.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
    Byggeår 1827
    Ombygget 1986
    Rum 6
    Bad 2
    Toilet 3
    Plan 2
    Boligareal 231 m²
    Grundareal 929 m²
    Økonomi
    Kontantpris 8.450.000 kr.
    Ejerudgift 5.622 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 425.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 46.296 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 37.192 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 42.186
    Skatteprocent 25,3%
    Grundskyld 8,3‰
    Kirkeskat 0,62%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Humlebæk

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Humlebæk
    Skøn natur
    Kunst og kultur
    Godt for børnefamilier
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Thomas Bloch
    Indehaver, Ejendomsmægler MDE, HD (R)danbolig Espergærde, Strandvejen 354, 3060 Espergærde,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    3 lignende villaer i nærheden til 7.200.000-9.700.000 kr. på omkring 231 m2

    Stråtækt idyl tæt på centrum !
    Villa
    Nyhed!

    Stampevej 17A, 2970 Hørsholm

    7.495.000 kr. 243 m² 6 rum
    Liebhaver
    Indflytningsklar perle i naturskønne omgivelser
    Villa
    Nyhed!

    Langerødvej 45A, Langerød, 3480 Fredensborg

    9.700.000 kr. 229 m² 9 rum
    Åbent hus 13. apr. 13.15, kræver tilmelding
    Villa

    Nørrevej 3, 3070 Snekkersten

    8.995.000 kr. 200 m² 8 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Espergærde

    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Sct Georgs Have 5, 3060 Espergærde

    71 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Tikøbvej 9B, 3060 Espergærde

    156 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Humlebæk Strandvej 106, 3050 Humlebæk

    105 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Kierboesvej 19, 1., 3000 Helsingør

    99 m² 4 rum