Villa fra EDC

Solsortevej 18

6000 Kolding

1.495.000 kr.

3/2 rum, 99 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Pæn og velholdt 2-plansvilla i Fuglekvarteret

Drømmer du om en villa med masser af plads, en moderne indretning og en fantastisk beliggenhed? Denne charmerende 2-plansvilla med kælder opfylder alle krav! Beliggende på en rolig villavej i et af Koldings mest eftertragtede kvarterer, har du kun 5 minutter på cykel til Kolding Realskole, indkøb og centrum. Villaen præsenterer sig flot med hvide vandskurede facader og er løbende renoveret, så den fremstår ind­flyt­nings­klar. Blandt forbedringerne er nyt tag, et lækkert badeværelse og et moderne køkken-/alrum. Hjertet af boligen er det store og lyse køkken-/alrum, hvor der er god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der direkte udgang til en skøn træterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Stuen er rummelig og kan nemt opdeles, hvis der er behov for et ekstra værelse. Førstesalen byder på et praktisk repos, der er ideelt som kontor, et stilfuldt badeværelse med niche samt to indbydende værelser. Kælderen giver masser af muligheder for opbevaring eller kreativ indretning, afhængigt af dine behov. Grunden er nem at holde, og med den rolige beliggenhed samt de gode udearealer får du her en perfekt bolig til familien, der ønsker både komfort og nærhed til byens muligheder.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206013
Boligareal
99 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
538 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.762 kr.
Pris/m²
12.355 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.357 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.671 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00