Gefionsvej 44 Nørlem, 7620 Lemvig

Nu kan du blive den heldige ejer af denne super lækre nyopførte kvalitetsvilla på det populære Gefionsvej!
Villaen er opført i 2022 og her er ikke gået på kompromis med hverken materialer eller finish! Villaen er beklædt med Spansk skiffer, som anslås en levetid på 70år og er desuden et klimavenligt byggemateriale. Villaens vinduer og udvendige døre er alle Velfac 200, et kvailtets produkt hvor mere glas og en smal ramme øger lysindfaldet.

Inde venter et super indeklima grundet et Nilan ventilationsanlæg. Villaens planløsning byder på 4 store lyse værelser, hvoraf det ene er tænkt som forældreafdeling med eget badeværelse. Begge badeværelser er udført i HTH design, med bruseniche, Unidrain produkter og Grohe indbygningsarmaturer. Villaens samlingspunkt - er det store lækre køkken-alrum ligger åben forbindelse med stuen. Her er nemt plads til både spise- og sofaafdeling. Køkkenet er et flot HTH design med køkken ø, skjult viktualierum og et skønt lysindfald fra de 2 ovenlysvinduer. Som tilbehør kan nævnes Quooker og app-styret ovn. Endvidere byder villaen på fordelingsgang med entré og bryggers med vaskefaciliteter og godt med bord- samt opbevaringsplads. Fra bryggerset kan man tilgå den store garage.

Villaens gulv er med Italienske Gambini fliser og Roth gulvvarme, der styres via en app. Lofterne er beklædt med Iwood i mørk eg - så selvom det er store dejlige rum, er der en fantastisk akustik. Og som en ekstra bonus er der indbygget Nilfisk centralstøvsuger.

Ude venter en pænt anlagt have med en stor overdækket terrasse og flere hyggekroge.
Den store garage har rigeligt med plads til opbevaring, og er ligeledes udstyret med stor praktisk vask. Garagen er beklædt med olierede lærketræslister, der giver et fantastisk modspil til den Spanske skiffer.

Lyder det ikke spændende? Skynd dig at booke en fremvisning hos Nybolig Lemvig på 97821800!