Villa fra EDC

Solbrinken 1

8654 Bryrup

1.445.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Lys og ind­flyt­nings­klar villa med skøn beliggenhed i Bryrup

Velkommen til Solbrinken 1, en ind­flyt­nings­klar villa i det hyggelige Bryrup, hvor natur og nærmiljø går hånd i hånd. Denne nymalede bolig byder på en funktionel planløsning og skønne opholdsrum, der skaber de perfekte rammer for både familieliv og afslapning.
Ejendommen rummer tre værelser med nem mulighed for etablering af et fjerde ved at inddrage en del af den rummelige stue. Stuen imponerer med et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti samt direkte udgang til terrassen, hvorfra der er en skøn udsigt.
Huset har et funktionelt køkken med mulighed for at åbne op og skabe et alrum – ideelt til socialt samvær og hverdagsliv. Derudover får du en entre, et bryggers med gulvvarme samt et badeværelse ligeledes med gulvvarme.
Ejendommens tag blev udskiftet i 2006 og er derfor stadig i god stand, hvilket bidrager til husets generelle velholdte udseende. Udenfor venter en overskuelig og nem have, en garage med nyt tag fra 2022 samt et værksted.
Beliggenheden er ideel for børnefamilier eller dem, der ønsker at bo tæt på både natur og byens faciliteter. Med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport har du alt, hvad du behøver i dagligdagen. Bryrup byder desuden på et stærkt lokalsamfund med hyggelige arrangementer som den årlige byfest, sankthans ved Søbadet og sommerfesten – perfekte muligheder for at blive en del af fællesskabet.
En skøn bolig, der skal opleves!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
71606683
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.639 kr.
Pris/m²
11.289 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.991 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.377 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00