Villa

Strandhuse 52A
5700 Svendborg

  • 7.245.000 kr. 118 m² 4 rum
  • Kontantpris 7.245.000 kr.
  • Ejerudgift 4.277 kr.
  • Boligareal 118 m²
  • Grundareal 1.064 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Topattraktiv beliggenhed til vandet i Svendborg

Her kan man i den grad tale om en ejendom der har det hele. Der er tale om en enestående beliggenhed, en spændende ejendom, et veludnyttet boligareal og ikke mindst topattraktiv adresse.

Ejendommen er beliggende i Strandhuse på en dejlig grund direkte til vandet. Man kan ikke andet end falde lidt i svime over den fantastiske udsigt på 180 grader rundt i horisonten. Mod øst fra Svendborgsundbroen og Tåsinge, til vest mod Ærø, Drejø og Skarø. Du er i et med hav, bølgeskvulp, vindretninger, vindstyrker og vejrskift. Du er tæt på skibsfart, som du kan følge fra både ejendommen og udenoms arealerne. Der er altid noget, der bevæger sig.

Boligen byder på tre dejlige værelser, hvoraf det ene har integrerede garderobeskabe, som optimalt udnytter pladsen. Værelserne har gode indretningsmuligheder, der giver mulighed for både privatliv og fleksibilitet til opbevaring. Det moderne badeværelse er stilfuldt indrettet med lyse fliser og fine detaljer, der fuldender rummets funktionalitet og komfort.

Opholdsmiljøet kombinerer et moderne køkken med stuen, som åbner op mod haven og den fantastiske panoramaudsigt til vandet. Køkkenet er indrettet med grebsfrie, hvide fronter og træbordplade, og den åbne forbindelse til stuen gør det til et perfekt rum til samvær og afslapning med udsigt til det naturskønne landskab.

Haven er en sand perle, hvor græsplænen er velholdt og indrammet af flotte træer. Terrassen er ideelt placeret til at nyde den storslåede udsigt over vandet. Her kan I slappe af og nyde livet, mens I kigger på det rolige vand, der næsten fungerer som jeres egen baghave – et helt fantastisk sted at være.

Hjemmet fuldendes af en anvendelig og meget rummelig underetage med garage, værksted, vaskerum m.m.

Topattraktiv beliggenhed i Svendborg.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1964
    Ombygget 1978
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 2
    Boligareal 118 m²
    Kælder 112 m²
    Udhus 35 m²
    Grundareal 1.064 m²
    Økonomi
    Kontantpris 7.245.000 kr.
    Ejerudgift 4.277 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 365.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 39.759 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 31.512 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Første parket til vandet

    Boligen ligger i første parket til vandet i Kogtved, syd for Svendborg. Her får I ikke kun adgang til byens faciliteter, men også en enestående udsigt til vandet fra jeres egen have. Med både natur og byliv tæt på, kan I nyde den perfekte balance mellem ro og livlige omgivelser.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 60.001
    Skatteprocent 26,3%
    Grundskyld 8,8‰
    Kirkeskat 1,02%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Vestre bydel

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Vestre bydel
    Gode indkøbsmuligheder
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Claus Dreyer
    Ejendomsmægler & Valuardanbolig Svendborg - Dreyer, Centrumpladsen 8, 5700 Svendborg,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    1 lignende villa i nærheden til 6.200.000-8.300.000 kr. på omkring 118 m2

    Villa

    Olfert Fischers Vej 4, Tåsinge, 5700 Svendborg

    6.795.000 kr. 139 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Vædderen 100, Egense, 5700 Svendborg

    204 m² 5 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Sundhøjløkke 4, Tåsinge, 5700 Svendborg

    137 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Åbyvej 50, 5762 Vester Skerninge

    177 m² 6 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Damgårdsvej 14, Tved, 5700 Svendborg

    180 m² 5 rum