Glænsøvej 1, 8620 Kjellerup

Velproportioneret landejendom i kuperet terræn

Stuehuset står højt hævet på en bakketop i det bakkede landskab nær Kjellerup og Ans. Det afføder en imponerende udsigt over grunden på omtrent ti hektar og langt videre endnu. Selve boligen er både rummelig og meget velholdt, ligesom at arkitekturen er gennemført med et klassisk anstrøg, og herudover er der store udbygninger, der kan tjene til et væld af forskellige formål.

Udsigt til land og by

Den fornemme udsigt er særligt smuk mod nordøst. Her kan man se de bølgende bakker med afgrøder, der i takt med året skifter farver. Træerne står med blade på i sommerhalvåret, men udsigten er lige så formidabel om vinteren, når sneen ligger som en dyne. Så kan man også finde kælken og det indre legebarn frem. I det fjerne ser man Ans.

Adressen er på trods af de landlige omgivelser ikke langt fra byens mange muligheder. Der er under fire kilometer til netop Ans, og der kan man i vid udstrækning finde alle de faciliteter, man har brug for. Hvad man ikke finder her, kan man nå i Silkeborg eller Viborg. Rejsetiden til begge handelsbyer er knap 20 minutter.

Veldisponeret stuehus

Stuehuset er både hvad angår indretningen og dets udseende velkomponeret. Det er fuldmuret i røde mursten med fine gesimser under tagrenderne og ved gavlene. De hvide, småsprossede vinduer står flot hertil, og inden døre er den gennemførte stil videreført med gedigne, solide materialer og specialfremstillede finesser. Af sidstnævnte kan man eksempelvis lægge mærke til den karakteristiske trappe i hallen.

De mange kvadratmeter giver udslag i store værelser og lyse, indbydende opholdsrum. Der er ikke færre end 302 beboelseskvadratmeter, hvortil kælderens 44 af slagsen også skal tilføjes. I stueplan er hovedparten af pladsen brugt til et elegant køkken med riflede fronter og tre anseelige stuer, mens der også er to værelser, et badeværelse, et bryggers og et gæstetoilet. På overetagen råder man over yderligere to værelser og et badeværelse. I kælderen finder man flere disponible rum.

Terrasserne, jorden og udbygningerne

På begge sider af stuehuset er der anlagt terrasser. De bidrager til, at man får det fulde udbytte af de naturskønne omgivelser. Selve haven er beplantet med græs, buske og hække, ligesom der blandt andet står et gammelt kastanjetræ. Flagstangen understreger idyllen.

Der hører lidt over ti hektar jord til ejendommen, og foruden gårdspladsen og haven er langt størstedelen bortforpagtet som agerjord. Kontrakten løbe til og med 2025. Langs den nordlige grænse af grunden er der anlagt et læbælte til glæde for dyrelivet, og ved det nordøstlige hjørne af arealet er der en egentlig sø. Dette er i kombination med skovstykket med til at skabe fortrinlige jagtforhold.

Sidst, men bestemt ikke mindst, er udbygninger værd at se nærmere på. Det store disponible rum er placeret i direkte forlængelse af stuehuset, og herpå følger blandt andet en stor lade med tre hestebokse og masser af muligheder. Ved udbygningerne er der ligeledes etableret et terrassemiljø.

Afstand til ...

  • Silkeborg25 minutter
  • Viborg22 minutter
  • Skole/sport5 minutter
  • Ans5 minutter

Vil du kontaktes?

Mægler

  • Christian Hahn Jensen

  • Ejendomsmægler, Øst- og Midtjylland

ANDRE KIGGER PÅ ...

FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?

Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.

  • SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?

    Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.

    Bestil salgsvurdering
  • KUNDEUDTALELSER

    Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.

    Se kundeudtalelser