· Midt mellem shopping, slotshave og havnefront
· Tilbagetrukket placering på afstand af bylivet
· Et åbent leverum med højt til loftet
· Smagfuld indretning med lyse materialer
· Ro og hygge venter i den fælles baggård

Med kig til Slotshaven og med bylivet udenfor gadedøren ligger denne fantastiske lejlighed lige midt i Aalborgs pulserende centrum. Her kan vi invitere indenfor til en god boligoplevelse på 2. sal, hvor I kan overtage 132 m2 med højt til loftet!

Flyt ind i et ægte storbyhjem
Det er en fornøjelse at tage turen gennem lejligheden, som byder på velholdte rammer, et dejligt lysindfald og nogle gode, store rum. Fra entréen, som desuden har indbygget skabsplads, træder I direkte ind i hjemmets hjerte: det åbne, højloftede leverum, hvor stue og køkken forenes. Her er der skabt et rum med fokus på samværet, og lysindfaldet fra de store, sprossede vinduer er det, der sætter prikken over i’et.

I overtager nøglerne til et hjem i en gennemgående nydelig stand, men der er samtidig mulighed for, at I kan modernisere her og dér; I kan altså rykke direkte ind og tage diverse projekter i jeres eget tempo, for udgangspunktet fungerer. Det kan være alt fra singlen til parret eller den lille familie, der her finder hjem, for udover det åbne opholdsrum får I også et kæmpestort soveværelse, et badeværelse, et bryggers og et ekstra værelse, der kan indrettes som kontor, til gæster eller som børneværelse. På badeværelset har I både brus og badekar, og så er der adgang til det praktiske bryggers, som er en luksus at have i en lejlighed.

Et smukt bidrag til gadebilledet
I får hjemme i en smuk, smuk ejendom, der skaber blikfang i gadebilledet, som den siden år 1900 har prydet med alt fra sprossede vinduer til en udsmykket facade, fine karnapper og en løgkuppel, der fuldender det flotte ydre. I tilgår lejlighed fra denne ejendom, men som et stort plus har jeres hjem ingen vinduer direkte mod byens liv og trafik; det ligger derimod dejligt tilbagetrukket med kig til Slotshaven og med udsigt til den hyggelige baggård. I får altså det bedste af to verdener, for I bor både centralt og fredeligt.

I bliver en del af en god, veldrevet ejerforening. Her er ingen fælleslån, for alle store poster er betalt af, og I kan glæde jer over nogle ekstremt lave fællesudgifter. Med i købet hører også et kælderrum til lidt praktisk opbevaring, og så kan det nævnes, at det er tilladt at have hund.

Baggården ligger som en lille hyggelig oase her midt mellem byens gamle mure, og den giver jer et skønt uderum til sommerdagene, hvor I kan slå jer ned i det gode vejr. I kan dog også gå videre med projektet om at få egen altan. Der ligger allerede en godkendelse klar i foreningen, så I kan lege med tanken om et stort, lækkert uderum i forlængelse af jeres soveværelse.

Byliv på kanten af fjorden
Det bliver ikke mere centralt end jeres nye adresse på Nytorv 13, hvor nogle af jeres nærmeste naboer hedder Aalborghus Slot, Salling Rooftop, Magasin og Utzon Center. I slentrer direkte ud gennem gadedøren og møder et hav af butikker og gode indkøbsmuligheder, der blander sig med caféer og kulturliv. I bor 15 meter fra byens bedste kaffebar, 20 meter fra Aalborgs bedste smørrebrød, og så har I ingen vej til skønne aftenture langs den levende havnefront, hvor den flotte arkitektur spejler sig i vandet.

Jeres nye nabolag har fået et kæmpe løft for få år tilbage, hvor bl.a. Nytorv gennemgik en forvandling, så I i dag møder et indbydende byrum med flot belægning og plads til livet i gadebilledet. Trods jeres helt centrale adresse bor I dog på samme tid med god afstand til byens festscene, og som endnu et plus kan I nemt og bekvemt køre til netop denne placering i centrum.

Fakta:
· 132 m2 placeret på 2. sal
· Smuk ejendom fra år 1900
· Bryggers med vaskefaciliteter
· Mulighed for at etablere altan
· Brugsret til fælles baggård