Villa fra EDC

Fruervej 1

4621 Gadstrup

3.675.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 9:30 - 16:45

Familievenlig villa i Gadstrup med stor kælder og skøn have!

På Fruervej 1 i det charmerende Gadstrup finder I denne indbydende villa, der kombinerer rummelighed med en skøn beliggenhed. Med et boligareal på 119 m² og en tilsvarende stor kælder, er der rig mulighed for at skabe et hjem, der passer til jeres behov. Villaen byder på fire værelser, hvilket gør den ideel til både børnefamilier og dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum.

Boligen er beliggende på en 805 m² stor grund med garage, der giver masser af plads til udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot afslapning i solen.

Indvendigt er villaen funktionelt indrettet med en lys og indbydende atmosfære. De fire værelser er rummelige og kan let tilpasses forskellige behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller legerum. Kælderen som har gennemgået en større renovering, tilbyder et væld af muligheder – fra opbevaring til etablering af en hjem­me­ar­bejds­plads eller måske et fitnessrum. Fruervej 1 har gennemgået en omfattende renovering, hvor køkkenet er opdateret, gulvene i stue og køkken er blevet udskiftet, og hele boligen er blevet malet.

Gadstrup er en hyggelig stationsby, der byder på et velfungerende bysamfund med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Her finder I skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør det til et oplagt valg for børnefamilier. Byens placering på jer­n­ba­ne­stræk­nin­gen sydøst for Roskilde gør det nemt at pendle til både Roskilde og København, hvilket er en stor fordel for pendlere.

Med sin rolige beliggenhed og nærhed til både natur og byliv, tilbyder Fruervej 1 en unik mulighed for at skabe et hjem i trygge og naturskønne omgivelser. Gadstrup byder på en rolig livsstil, hvor man hurtigt lærer sine naboer at kende, og hvor børnene kan vokse op i trygge rammer. Her får I det bedste af begge verdener – en fredelig tilværelse med nem adgang til storbyens muligheder.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40101817
Boligareal
119 m²
Kælder
119 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.837 kr.
Pris/m²
21.000 kr.
Pris
3.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.426 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.369 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech Tune - Gadstrup

EDC Poul Erik Bech Tune - Gadstrup

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00