Nyhed
Arupvej 6, Arup, 7742 Vesløs
227 m2 fritidshus
Kontant 2.475.000 kr.
Skønt stråtækket fritidshus med 2 boligenheder - ned til Arup Vejle
- med 4 hektar jord - gode jagtmuligheder - perfekt til flere generationer eller to familier
Her er der virkelig tale om et hyggeligt fritidshus, meget fredeligt beliggende på en 4 hektar stor grund, hvor haven er omkranset af store træer. Markerne går ned til Arup Vejle, og der er masser af dyreliv i området, så det er et særdeles skønt sted for naturelskere.
Arup Vejle er en del af Vejlerne, hvilket er Nordeuropas største fuglereservat. Læs mere herom på Aage V. Jensen Naturfond: www.avjf.dk/avjnf/naturomraader/vejlerne/
I baggrunden kan man se Østerild Plantage. Her er der cykel- og vandreruter. Endvidere kan man cykle ind til Tovsig Sø, hvor der også er gode fiskemuligheder
Der er kun ca. 2,5 km. til Amtoft med et herligt havnemiljø og en skøn lystbådehavn ved Limfjorden og med kun ca. 3,5 km til Vesløs med indkøb. Området ved Bygholm lidt mod øst, er en del af Cold Hawaii Inland, hvor der er perfekte muligheder for vandsport som f.eks. kitesurfing.
Nuværende ejer har ejet stedet i 48 år, og er nu klar til at give stafetten videre. Det er løbende holdt rigtig godt vedlige. Huset er beliggende helt for sig selv, og her kan man virkelig tale om fred og ro.
Fritidshuset er med stråtag fra ca. år 2000, og huset er med sprossede vinduer. Nuværende ejer har forsøgt at bevare den oprindelige stil, således hyggen og charmen er bevaret. Indbo og inventar medfølger i handlen, således huset er klar til fortsat brug.
Det ene hus er på 97 kvm, og indrettet med: baggang, gæstetoilet, charmerede lille snedkerkøkken, opholdsstue med en flot pejs, og med trappe til 1. sal, lækkert nyere badeværelse med bruseniche og gulvvarme. På 1. sal er der indrettet med 3 hyggelige soverum.
Det andet hus er på 130 kvm, og indrettet med: baggang/grovkøkken, praktisk depotrum/værksted, meget stort opholdsrum med loft til kip, og med stort vinduesparti i gavlen med flot udsigt over Arup Vejle. Her kan man se den smukkeste solnedgang. Dejligt, nyere badeværelse med bruseniche og gulvvarme. På 1. sal er der indrettet med 2 hyggelige soverum.
Der foreligger et årligt udlejningsestimat på. kr. 94.530 fra Jysk Ferie. De første kr. 47.900 af lejeindtægten er skattefri, hvis huset bliver lejet ud via et bureau.
Forhør nærmere hos home Thisted.
Link til dronevideo: https://bit.ly/41XKnQ5
5Antal rum
1922Byggeår
40501 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.475.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.314 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.970 / 11.087 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
