Lukket have med mange rum og solterrasse
Villa

Ådalsvej 4B
8240 Risskov

  • 5.495.000 kr. 125 m² 3 rum
  • Kontantpris 5.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.994 kr.
  • Boligareal 125 m²
  • Grundareal 739 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Familievilla på lukket vænge i Risskov

Charmerende 70'er-villa på rolig stikvej i Risskov - mulighed for tilbygning.
På en fredelig stikvej i hjertet af Risskov tæt på butikker, indkøb strand og vand, finder I denne charmerende 70'er-villa.
Husets centrale, men rolige beliggenhed skaber ideelle rammer for familielivet.
Villaen byder på en perfekt kombination af ro og tilgængelighed. Den rolige stikvej sikrer minimal trafik og et sikkert miljø for børn at lege på, samtidig med at I har nem adgang til alle Risskovs faciliteter.
Boligens indretning:
  • 3 gode værelser
  • Stor, lys stue
  • Velindrettet køkken som nemt kan åbnes til Stue/Alrum
  • Badeværelse og separat toilet
  • Stort bryggers
  • Dejlig, lukket have
Den rolige beliggenhed afspejles i husets indretning, der giver plads til både fælles familietid og private stunder.
Udendørsarealer
Udenfor venter jer en dejlig grund med mange gode og solrige kroge til afslapning og leg med familien.
Haven nyder godt af stikvejen's ro, hvilket gør den til et sikkert og fredeligt udendørs rum for hele familien. En overdækket terrasse giver mulighed for at nyde den friske luft i al slags vejr, mens carport og skur tilbyder praktisk opbevaring.

Beliggenheden på den rolige stikvej er ideel for børnefamilier:

  • Skole og pasningstilbud i nærheden
  • Sikker vej for børn at cykle på
  • Kort afstand til indkøb og fritidsaktiviteter
  • Hyggelige butikker og caféer i Risskov
  • Få hundrede meter til Risskov Strand
For at få en personlig fremvisning og opleve den rolige atmosfære på stikvejens beliggenhed, kontakt danbolig Risskov på tlf. 86 21 77 00.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1975
    Rum 3
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 125 m²
    Udestue 21 m²
    Carport 24 m²
    Grundareal 739 m²
    Økonomi
    Kontantpris 5.495.000 kr.
    Ejerudgift 3.994 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 275.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 30.388 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 24.559 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 373.388
    Skatteprocent 24,52%
    Grundskyld 6‰
    Kirkeskat 0,74%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Risskov

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Risskov
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Therese With Gade
    Ejendomsmægler MDEdanbolig Risskov, Hørgårdsvej 61, 8240 Risskov,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 4.700.000-6.300.000 kr. på omkring 125 m2

    Villa
    Nyhed!

    Espedalen 77, 8240 Risskov

    4.995.000 kr. 136 m² 3 rum
    Villa

    Tornskadevej 48, 8210 Aarhus V

    6.148.000 kr. 115 m² 6 rum
    Åbent hus 18. apr. 12.00, kræver tilmelding
    Villa

    Bredkær Tværvej 81A, 8250 Egå

    5.295.000 kr. 124 m² 4 rum
    Åbent hus 20. apr. 7.00, kræver tilmelding
    Villa

    Hvedevangen 36, 8200 Aarhus N

    5.498.000 kr. 128 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Risskov

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Sølvmågevej 38, Studstrup, 8541 Skødstrup

    138 m² 5 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Jadevej 20, 8541 Skødstrup

    149 m² 5 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Ådalsvej 32, 8240 Risskov

    110 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Hørgårdsvej 35A, 8240 Risskov

    170 m² 8 rum