Indflytningsklar villa med skøn have og 394 kvm under tag
Villa

Kærdalen 21
3660 Stenløse

  • 8.995.000 kr. 268 m² 8 rum
  • Kontantpris 8.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.631 kr.
  • Boligareal 268 m²
  • Grundareal 1.150 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Indflytningsklar villa med skøn have og 394 kvm under tag

Drømmer I om et rummeligt hjem med plads til hele familien? Så er denne flotte villa i et attraktivt kvarter et oplagt valg! Ejendommen byder på moderne faciliteter, en fantastisk have og en gennemtænkt planløsning, der sikrer både komfort og funktionalitet.

Boligen
Villaen er fordelt på tre veludnyttede etager:
  • Stueplan: Her træder I ind i en lys og imødekommende entré med skjult garderobeskab, der fører videre til et stort køkken-alrum og en rummelig og luftig stue, som udover at give et skønt lysindfald og integrerer huset med haven. De åbne rum skaber en naturlig forbindelse mellem madlavning, samvær og afslapning. Som en selvfølge er der i køkkenet adgang til et viktualierum. Et ekstra værelse, et badeværelse, bryggers og gangarealer gør stueetagen ideelt for både dagligdag og gæster.
  • 1. sal: Etagen rummer hele fire gode værelser, et mindre kontor samt et centralt opholdsrum, som kan bruges til legeområde, kontor eller ekstra stue. Her er også et badeværelse med dobbelt brus og 2 håndvaske . Fra det centrale opholdsrum er der udgang til en dejlig altan med udsigt over haven, hustage, marker og den lokale golfklub – perfekt til en stille morgenkaffe.
  • Kælder: Kælderen, som er isoleret, giver jer ekstra muligheder med et stort multirum, et træningsrum, et praktisk værksted og gode opbevaringsmuligheder i depotrummet.
Udendørsarealer
Haven er noget helt særligt og giver plads til både afslapning og leg. Den store træterrasse indbyder til hyggelige grillaftener, mens den nedgravede pool sikrer sjove sommerdage for hele familien. Haven er velholdt og privat med grønne omgivelser og masser af plads til aktiviteter. Der er også en trampolin, som børnene vil elske.

Ekstra fordele
  • Solceller og solfanger på taget for lavere energiomkostninger
  • Roligt og børnevenligt kvarter tæt på natur og med stisystemer til skole
  • Masser af plads med 6 værelser, 2 badeværelser og gode opholdsrum
  • Ekstra højt til loftet på alle 3 etager. På 1. sal er der loft til kip og den ekstraordinære højde på 1. sal sikrer, at rummene udnyttes optimalt og skaber en luksuriøs atmosfære
Her får I
En moderne, indflytningsklar familievilla med skønne udendørsarealer og plads til både hverdag og fest. Denne bolig er et hjem, hvor familielivet kan blomstre.
Book en fremvisning i dag, og lad jer overbevise af denne fantastiske ejendom!

Se kort boligfilm på vores facebook side: https://www.facebook.com/reel/687547777134074

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke A2015
    Varmekilde Varmepumpe
    Byggeår 2008
    Rum 8
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 2
    Boligareal 268 m²
    Kælder 126 m²
    Udhus 7 m²
    Carport 37 m²
    Grundareal 1.150 m²
    Økonomi
    Kontantpris 8.995.000 kr.
    Ejerudgift 5.631 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 450.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 49.287 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 39.386 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 45.563
    Skatteprocent 25,7%
    Grundskyld 8,8‰
    Kirkeskat 0,76%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Stenløse

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Stenløse
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Jimmy Jensen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Stenløse/Ølstykke, Egedal Centret 25, 3660 Stenløse,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Stenløse/Ølstykke

    Solgt april 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Stråmoseparken 7, 3660 Stenløse

    99 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Fiskene 43, 3650 Ølstykke

    114 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Gjelstensåsen 25, 3650 Ølstykke

    120 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Dronning Margrethes Vej 79, 3650 Ølstykke

    124 m² 3 rum