Villa fra EDC

Granvænget 19, Brobyværk

5672 Broby

1.399.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 17:00

Helmuret bolig i villakvarter i Brobyværk

Her får I mulighed for at blive villaejere til en fornuftig pris. Boligen er opført i 1987 og fremstår som en tidstypisk repræsentant i næsten original fremtoning. Der er lavet enkelte mo­der­ni­se­rin­ger som nyt gulv i stuen. I kan male, flytte ind og hen ad vejen foretage de forbedringer, som I finder nødvendige og ønskelige.

Boligen byder på to badeværelser og mulighed for at indrette for­æl­dre­af­de­ling i den ene ende af huset med soveværelse og karbadeværelse, mens der er børneafdeling i den anden ende med to værelser, gang og badeværelse. I får et fjerde værelse, der ligesom de øvrige har skab. Det er placeret ved køkkenalrummet og kunne være husets kontor. Køkkenalrummet har plads til spisebord, og I får en rummelig stue med brændeovn og fløjdøre ud til terrassen og videre til en dejligt stor have.

Der bor godt tusind indbyggere i Brobyværk, som rummer meget af det, man har brug for i hverdagen og mere til. Børnene kan hurtigt cykle de blot seks hundrede meter til Po­n­top­pi­dansko­len, der tilbyder undervisning til niende klasse. Og der er kun to hundrede meter længere til sportsklubben, hvor der også udbydes tennis. Der er både købmand og pizzeria i byen plus en kendt kongeligt privilegeret landevejskro, der kan dateres tilbage til 1600-tallet. De voksne kan hurtigt komme på arbejde i Odense, der ligger tyve kilometer væk, eller i Faaborg, som der er tre kilometer kortere til. I bor ligeledes i overkommelig afstand fra Damsbo Strand, som der er blot tretten kilometer til.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005389
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.105 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.482 kr.
Pris/m²
9.084 kr.
Pris
1.399.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.199 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00