Villa fra EDC

Enggårdsvej 19, Mølle-Borup

4370 Store Merløse

1.495.000 kr.

10/9 rum, 241 m²
Nyhed

Landejendom med udsigt til marker - 241 m2 bolig.

Nu har du mulighed for at købe denne landejendom opført i 1850/2006 med et boligareal på 241 m2. Beliggende på en grund på 2233 m2 med stor have med græsplæne og udsigt til åbne marker. Ejendommen opvarmes med nyere luft/vand varmepumpe installeret i 2022.

Du bliver budt velkommen i entréen med adgang til stort køkken/alrum med god plads til spisestue. Der er en opholdsstue med adgang fra alrummet. Der er en fordelingsgang med adgang til lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche og 2 værelser og stort disponibelt rum. Herudover er der 3 værelser og 2 depotrum. Endvidere er der et stort disponibelt rum med adgang fra haven.

Mølle Borup ligger kun 10 minutters kørsel fra det aktive bysamfund Store Merløse, som har ca. 1200 indbyggere. Her finder du en skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og en Dagli Brugs med gode ind­købs­mu­lig­he­der. Med en station i nærheden, har du nem adgang til gode tog­for­bin­del­ser til Tølløse og Slagelse, og du kan nå større byer som Holbæk, Slagelse, Sorø, Ringsted og Roskilde på under 30 minutter. København ligger kun en time væk i bil.

Denne landejendom er den perfekte mulighed for at skabe dit drømmehjem, hvor du kan nyde fred og ro.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402818
Boligareal
241 m²
Vægtet areal
266 m²
Rum/værelser
10/9
Grundareal
2.233 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.201 kr.
Pris/m²
5.620 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.410 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.724 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02