Med frit udsyn over vandet på sydsiden af Aabenraa Fjord ligger denne skrånende byggegrund, hvor man kan se frem til muligheden for at opføre en moderne ejendom til helårsbeboelse. Omgivelserne er i særklasse med vandet akkurat uden for kommende glaspartier og terrassedøre, og ligeledes er der få skridt til sandstranden ved kysten, de store skove i nærområdet og byens muligheder i Aabenraa. I kraft af det skrånende terræn er der ideelle betingelser for at få panoramaudsigt over fjorden.

Uhindret fjordudsigt
 
Grunden på Varnæsvej 82 er højt placeret og skråner mod vandet, så der er garanti for at få fuldt udbytte af udsynet over fjorden og kystområdet, særligt hvis man bygger en etage op i højden. I forgrunden har man hustagene, og ude på fjorden sejler små og store skibe forbi på deres vej ind til havnen i Aabenraa. På den modsatte side af farvandet kommer skovene lige øst for byen til syne. Endnu længere ude i retning af det åbne hav kan man få øje på stranden ved Skarrev, og om aftenen er der en meget smuk udsigt til byen og husene, der ses oplyst på den anden side af fjorden.

Naturskønt ved vandet
 
Hostrupskov anses for at være en naturskøn enklave sydøst for Aabenraa, som udover den nære tilknytning til fjorden er kendetegnet af masser af kystnær, kuperet natur. Den korteste afstand til sandstranden er ikke mere end 150 meter via grundejerforeningens stier, og tager man en længere rute på omtrent 400 meter, kommer man til en offentlig strand, som stort set kun benyttes af lokale. Stranden kaldes Bahamas grundet det hvide sand, det indbydende badevand og de store, omkringliggende græsområder.

Præcist som på den nordlige side af fjorden er landskabet omkring Hostrupskov i høj grad kendetegnet af skovarealer. I gåafstand ligger eksempelvis skoven ved Agsø, hvor der er vandreruter. Aabenraa by nås på få minutter i bil, og der er tilsvarende kort afstand til skole, pasningstilbud og sportsfaciliteter i Stubbæk. I et større perspektiv ligger ejendommen også fordelagtigt i forhold til Sønderborg, og da motorvejen ligeledes er nær, er der gode trafikale forhold mod Trekantområdet eller Flensborg.