Nyhed
Nybakken 46, 8752 Østbirk
189 m2 villa
Kontant 3.200.000 kr.
Flot og velholdt fuldmuret villa på 235 kvm, beliggende i et roligt og eftertragtet villakvarter i Østbirk.
Nybakken 46, Østbirk
Flot og velholdt villa på rolig beliggenhed i Østbirk
På et lukket vænge i et eftertragtet villakvarter i Østbirk finder du denne velholdte og indflytningsklare villa. Huset byder på en gennemtænkt planløsning, der skaber de bedste rammer for familien, og med en velanlagt have og gode udendørsarealer er der masser af muligheder for at nyde både hus og have.
Villaen rummer fire værelser, herunder et stort forældresoveværelse med eget badeværelse med bruser samt en rummelig garderobe. De tre øvrige værelser er lyse og velegnede til både børn, kontor eller gæster. Derudover byder boligen på endnu et badeværelse med bruser, så familien let kan komme ud ad døren om morgenen.
Boligens hjerte er det store, lyse køkken-alrum, der er udstyret med alt i hårde hvidevarer og har god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der åben forbindelse til den lyse stue, hvorfra der er direkte udgang til den solrige terrasse – perfekt til afslapning og hyggelige middage under åben himmel.
Bryggerset er praktisk indrettet med plads til vaskemaskine og tørretumbler, så dagligdagens gøremål bliver lettere.
Udendørs finder du en flot anlagt have med små stier, fine blomsterbede og en mindre overdækket terrasse, hvor familien kan nyde sommeraftener og samles omkring bålet. Den store carport med tilhørende redskabsrum giver rig mulighed for opbevaring af både cykler, haveredskaber og ekstra opbevaring. Villaen er fuldmuret og har gulvvarme overalt.
Beliggenheden i et fredeligt kvarter sikrer en tryg og rolig hverdag, samtidig med at der er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og naturskønne områder.
Alt i alt en indbydende og rummelig villa, hvor både hus og have er velholdt og lige til at flytte ind i – et hjem, der skal opleves!
Østbirk er en charmerende landsby beliggende i det smukke østjyske landskab. Byen har et stærkt lokalsamfund, hvor fællesskab og nærhed er i højsædet. Med gode indkøbsmuligheder, en velfungerende skole og et rigt foreningsliv er Østbirk et attraktivt sted at bo for både familier og seniorer.
En af byens store fordele er dens centrale placering med kort afstand til Skanderborg, Århus og Horsens, hvilket gør det nemt at pendle eller tage på udflugter. Samtidig byder naturen omkring Østbirk på fantastiske muligheder for friluftsliv – her kan man nyde skønne vandreture og cykelture gennem det bakkede terræn og frodige landskab.
Uanset om du søger et aktivt lokalsamfund, smukke naturoplevelser eller en by med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde, så har Østbirk noget at byde på.
5Antal rum
2006Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.200.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.871 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.633 / 14.125 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
