Villa

Møllebækken 15A+B, Hvinningdal
8600 Silkeborg

2.995.000 kr. 201 m² 7 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 4.323 kr.
Boligareal 201 m²
Grundareal 1.457 m²
Rum 7
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort VR Beregn boliglån

To boligenheder i én i Hvinningdal

Det er på et hyggeligt vænge blot en kort cykeltur fra Silkeborg Langsø og alle byens tilbud, at I møder denne charmerende ejendom i halvandet plan med to boligenheder. I har således rig mulighed for at udleje den ene del af huset og opnå en ekstra indtægtskilde. Til de løbende moderniserede boliger hører også et par dejlige udearealer. Velkommen til.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1902
Ombygget	1955
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	201 m²
Udhus	46 m²
Grundareal	1.457 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	4.323 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.595 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.260 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

15A

Denne boligenhed er den største af de to, og i stueplanet har I masser af lys og luft med et pænt køkken, som er afskærmet og dog alligevel i åben forbindelse med stuen. Her hersker et gavmildt lysindfald, og en væghængt brændeovn fra 2022 luner godt i vintermånederne. Etagen afsluttes af et værelse og et badeværelse med rainshower, mens førstesalen ligger inde med to værelser.

1 / 5

15B

I den sekundære bolig er der bestemt også noget at glæde sig til, og især stueplanet, hvor køkkenet og stuen er udført i ét, tiltrækker sig positiv opmærksomhed. Også her har I badeværelset med brus i stueplan, og ligeledes er der to værelser at finde på førstesalen.

1 / 4

En dejlig have

Grunden er på 1.457 kvm og opdelt i to, således at I har jeres egen ugenerede oase. Begge enheder har også en terrasse, som tilgås via stuerne, og der er masser af plads at boltre sig på takket være de omfattende græsplæner, som omsluttes af træer og hæk. Endelig skal det nævnes, at ejendommen er tilsluttet offentlig kloak.

1 / 4

Naturskønt så det batter

Der er under 500 meter til Langsøen samt naturstien til Hvinningdal Bakker og Funder Krat, der virkelig er en naturskøn fornøjelse. Der er heller ikke langt til daginstitutioner, indkøbsmuligheder, Hvinningdalskolen og diverse idrætsfaciliteter. En tur til centrum kan nemt klares på cykel, og adgang til motorvejen får I efter blot fem kilometer.