Velkommen til denne enestående og højt beliggende villa med en attraktiv placering i det rolige og eftertragtede område af Himmelev. Denne bolig er den perfekte kombination af stil, komfort og funktionalitet, der vil opfylde alle behov i familien. Med sine imponerende 170 kvadratmeter boligareal + 28 kvm disp. rum (Soveværelset) samt yderligere 170 kvadratmeter tøt højloftet kælder, tilbyder denne ejendom rigeligt med plads til både dagligdagens aktiviteter og specielle lejligheder. Nuværende ejer har totalrenoveret ejendommen i 2019, så den i dag fremstår som et komplet og moderne hjem, der opfylder alle behov. 

Når du træder ind i boligen mødes du af et stort klinkebelagt indgangsparti med trappe til kælderen. Der er i øvrigt behagelig gulvvarme i alle rum. En klinkebelagt fordelingsgang fører frem til 2 store børneværelser, ideelle for familiens yngste medlemmer eller som kontor og gæsteværelser. Det lækre brusebadeværelse er udstyret med Grohe dusch toilet og en glasafskærmet bruseniche med Grohe armaturer; her kan du nyde afslappende stunder under bruseren efter en lang dag. Det store soveværelse (28 kvm. disp. rum) imponerer med loftindbygget TV med motor samt indbyggede væg til væg skydeskabe. Fra dette soveværelse er der direkte adgang til en overdækket terrasse; dit private fristed, hvor aftensolen kan nydes i ro og mag.

Køkken/alrummet er husets hjerte; her finder du et stilrent Kvikkøkken udstyret med alle de hårde hvidevarer og faciliteter, man kan ønske sig, bla. integreret espressomaskine og Quooker. Dette rum inviterer ikke kun på madlavning, men også til samvær omkring spisebordet mens maden simrer på komfuret. Her er masser bord- og opbevaringsplads, så flere kan arbejde i køkkenet samtidigt. Herfra har du også adgang til endnu en hyggelig terrasse, som er ideel som både morgen og aftenterrasse.  

Opholdsstuen er elegant adskilt fra køkken/alrum med 2 sprossede døre. Du bemærker med det samme de flotte lyse trægulve og lysindfaldet fra de store vinduespartier. En dejlig stor og rummelig stue, som kan indrettes på flere måder alt efter egne ønsker og behov. Fra stuen har du adgang til en stor syd/vest vendt fliseterrasse, som er perfekt for sommerens grillfester eller stille aftener under åben himmel.

Kælderen er noget helt særligt ved denne ejendom; gulvvarmen sørger for behagelige temperaturer året rundt mens den elegante trappe i hærdet glas monteret med LED lys leder dig nedad mod nye muligheder: Et stort aktivitetsrum venter blot på at blive indrettet til netop dine interesser og behov. Nuværende ejer anvender det til hyggestue for teenagere samt bordtennis når der skal dystes.

Et stort disponibelt rum kan nemt opdeles til 2 gode disponible rum, hvis I skulle få brug for flere separate områder; måske kontorplads. Sælger har også indrettet et disp. rum til hjemmebiograf. Mulighederne synes uendelige! Kælderen rummer desuden også et te-køkken samt et lækkert badeværelse med bruseniche og toilet - naturligvis med gulvvarme som resten af kælderen.  "Praktikken" er heller ikke glemt: Separat teknikrum,  garderobe/opbevaringsrum samt vinkælder/depotrum. Herudover et separat klinkebelagt indgangsparti med adgang til en stor garderobe sat et godt bryggers med vaskesøjle, bord, vask og skabe.  letter hverdagens logistik markant

"Udenomsarealerne" er meget nemme at vedligeholde, da de primært består af græsplæne omgivet af hæk. 

God flisebelagt indkørsel indkørsel med dobbelt carport samt et praktisk udhus, perfekt til cykler og haveredskaber.

"Beliggenheden" må bestemt heller ikke undervurderes - placeret fredeligt på lukket villavej hersker absolut ro trods nærhed centrale placering. Ejendommen ligger tæt på grønne områder og med 5 min. gang til Roskilde Fjord. Her er altså masser af muligheder for gode gå-, løbe- og cykelture i fantastisk natur. I hverdagen bliver du glad for kort rækkevidde til offentlig transport, indkøbsmuligheder, daginstitution, Himmelev skole, Himmelev gymnasium, idræts- og fritidsfaciliteter. Og skulle trangen til strandliv melde sig, kan Vigen Strandpark nås på cykel på bare ti minutter. Her kan du bade fra badebro, lege med børnene på de store grønne områder og spise på Restaurant Vigen, mens du nyder udsigten til fjorden og byen.

Kom og få en spændende fremvisning - ring til ejendomsmægler Jesper Mandrup på 2020 9898.