Villa fra EDC

Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam

6000 Kolding

2.795.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 16:00

Charmerende familiehus i attraktivt kvarter

Denne indbydende bolig på 160 m² er beliggende i et roligt og yderst attraktivt kvarter i Kolding, hvor børnevenlige omgivelser og nærhed til hverdagens faciliteter går op i en højere enhed. Her får I et hjem med kort afstand til både indkøb, skoler og sport­sak­ti­vi­te­ter, hvilket gør det ideelt for familien, der ønsker en bekvem og tryg hverdag. Huset er opført i 1966 og bærer tydeligt præg af den tid, både i materialer og design, hvilket giver det en klassisk og charmerende atmosfære. Boligen er meget velholdt og er løbende blevet istandsat, hvilket gør det muligt for jer at flytte ind uden bekymringer.

Indretningen er moderne og funktionel med en smart forældre-/børneafdeling, hvor begge sektioner har eget badeværelse. Det rummelige køkken er udstyret med pænt og praktisk inventar, mens den store stue imponerer med sine flotte, høje vinduer, der sikrer et fantastisk lysindfald gennem hele dagen. Med fire gode værelser er der plads til hele familien, og mulighederne er mange for både indretning og funktionalitet. Udendørs finder I en helt unik gårdhave, som er jeres private oase. Gårdhaven er delvist overdækket og flisebelagt, hvilket gør den nem at vedligeholde og perfekt til hyggelige stunder i læ og ro. Den er fuldstændig afskærmet fra vejen, hvilket sikrer privatliv og fred.

Til ejendommen hører desuden en stor garage, der også kan fungere som værksted eller hobbyrum. Her er der plads til både opbevaring af veteranbilen, motorcyklen eller som aktivitetsrum med eksempelvis billard- eller bordtennisbord.

Dette hus er det perfekte valg til jer, der søger et klassisk, men moderne hjem med sjæl og charme i hjertet af Kolding.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205936
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
942 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.410 kr.
Pris/m²
15.357 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.556 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.420 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00