Rækkehus fra EDC

Fregatvej 13, Nordby

6720 Fanø

1.248.000 kr.

3/2 rum, 105 m²

Cetralt beliggende Fanøhus med god loftshøjde

Tager du en hyggelig tur igennem Nordbys krøllede gader møder du dette skønne Fanøhus, her emmer af den charme, der hører til livet på Fanø. Du træder ind i den hyggelige have, hvor der virkelig er pladsen til at nyde sommeren på den sydvendte terrasse. I baggrunden venter huset, der fremtræder i klassisk Fanøhusstil med sit charmerende ydre – der er kun at sige… Velkommen hjem!

Når du træder ind i huset, fornemmer du allerede i entréen den gode loftshøjde, der går igen igennem hele huset. Herfra er der adgang til et flot badeværelse, hvor der er god plads. Desuden kan du fortsætte ind i stuen, som er i åben forbindelse med det lyse køkken. Endvidere byder stueplan på et værelse samt udgang til et godt udhus. Springer du en tur på 1.salen venter der et rummeligt soveværelse samt en stor repos med mulighed for kontorplads eller at etablere et ekstra værelse.

Egentlig er det bare en perfekt alternativ til lejeboligen. Og du bosætter dig i midten af Nordby i kort afstand til færgen, indkøb og ikke mindst det at­mos­fæ­re­fyld­te byliv – her er alt til hverdagen.

Der er bopælspligt på ejendommen.

Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor på Fregatvej 13.

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.890 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301830
Boligareal
105 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
513 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.906 kr.
Pris/m²
11.886 kr.
Pris
1.248.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.931 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.489 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02