Ejerlejlighed fra EDC

Møllebakken 36, 1. TH

3400 Hillerød

2.595.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 18:00

Lys og veldisponeret lejlighed med altan i grønne omgivelser centralt i Hillerød

Lys og veldisponeret lejlighed med altan i grønne omgivelser centralt i Hillerød

Der er grønt og fredeligt på Møllebakken centralt i Hillerød, hvor denne lejlighed ligger placeret i en velholdt ejendom. Lejligheden ligger på første sal, og du får fin udsigt over omgivelserne fra den vestvendte altan. Fra lejligheden er der også kig til spirene på Frederiksborg Slot, så her mærker man virkelig historiens vingesus i det daglige.

Ejendommen ligger godt tilbagetrukket i bebyggelsen, og der er gode fællesarealer, hvor du kan nyde udendørslivet. Flytter du ind med børn, kan du også glæde dig over, at der er legeplads få skridt fra hoveddøren.

Der er en venlig og indbydende atmosfære i boligen, som har en god og funktionel planløsning med optimal plads­ud­nyt­tel­se. Fra entreen med op­be­va­rings­plads er der forbindelse til alle lejlighedens rum. Køkkenet er tosidet, og du kan nyde morgensolen fra det østvendte vindue. De to stuer en suite giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, og fra den ene stue er der udgang til altanen med aftensol. Endelig er der et soveværelse og et badeværelse med badekar.

Ejerforeningen er veldrevet med en sund økonomi, og bygningen er godt vedligeholdt. Du får dit eget depotrum, og der er rigtig fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder et motionsrum.

Med adresse her får du let adgang til na­tu­ro­p­le­vel­ser i skoven, og der er herudover bare et kvarters gang til Slotsparken. Du kan også gå til Hillerød Station, og nærmeste supermarked ligger ligeledes i overkommelig gåafstand.

Vil du høre mere om boligen? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011504
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.933 kr.
Pris/m²
33.701 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.537 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.621 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Møller

Ejendomsmægler, HD

moeller@edc.dk40 16 59 62EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11