Hennebysvej 19, Henneby, 6854 Henne

249 m2 fritidshus

Kontant 6.295.000 kr.

Skanlux poolhus med aktivitetsrum i skønne Henneby med plads til 18 personer.


Stor lejeindtægt i 2024 på ca. 587.000 kr. eksl. forbrug til ejer.

I skønne Henneby tæt ved golfbane, plantage og kort cykeltur til Henne Strand eller Michelin restaurant Henne Kirkeby Kro finder du dette fantastiske Skanlux poolhus med 7 soveværelse, 3 badeværelse, rummelig aktivitetsrum og en fantastisk lukket og velbeplantet grund fyldt med natur. 

Huset er opført af det anerkendte byggefirma, Skanlux, er handicapvenlig uden dørtrin mv. og byder på hele 259m² og fordeler sig i flere afdelinger i gennemgående stil med masser af lys fra vinduespartier og ovenlysvinduer. 

Sommerhusets entré er i den første afdeling, hvor du har 3 rummelige soveværelse, samt et nydeligt badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. 
Herfra har du videre adgang til sommerhuset fantastiske køkken-alrum i stilren design med 2 køleskabe, hvoraf den ene er med lille fryser, samt opvaskemaskine, 2 indbygningsovne, kogeplader og emhætter. Der er samtidig også adgang til pool-afdelingen, hvor du har rutsjebane, svømmetræner, spabad, sauna og badeværelse.

Det åbne køkken-alrum med højt til loftet med loft til kip, fantastiske vinduespartier med udkig til den flotte natur som omkredser huset og flere udgange til den delvist overdækkede terrasse.
Herefter kommer den anden afdelingen af huset, hvor du har et rummeligt aktivitetsrum med masser af aktiviteter, bar og rummelig hems. Derudover finder du også 4 soveværelse med 2 enkeltsenge og badeværelse. 

Til sommerhuset hører en 2915m² stor grund, hvor der er gode parkeringsforhold samt et dejligt og delvist, overdækket terrassemiljø med fliser hele vejen rundt om huset og masser af plads til at boltre sig på. 

Sommerhuset opvarmes via. jordvarme og der er rumtermostater i alle rum.

Udlejningen sker gennem udlejningsbureauerne, DanCenter, VillaVilla og privatudlejning. Den samlede lejeindtægt pr. 25/9-24 lød på ca. 587.000 kr. til ejer ekskl. forbrug i 2024. Kontakt os for nærmere info.


9Antal rum
2014Byggeår
2915 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.644 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.269 / 28.191 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alfred Larsen

home Nr. Nebel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alar@home.dk

75288622

75288622