Skæring Enge 17, 8250 Egå

Flot villa anno 2018 med muret garage på 42 kvm.

Med attraktiv beliggenhed i naturskønne omgivelser, finder vi nyeste udstykning i Skæring bestående af fine kædehuse og 3 fritliggende villaer opført i 2018. Vi har nu fornøjelsen af at sælge en af de 3 fritliggende villaer i bedste funkisstil med flotte teglsten i facaden som passer perfekt til de flotte vinduesrammer i træ/alu. Ejendommen er opført som en lavenergibolig med energimærke A2020 og meget lavt energiforbrug. Boligen opvarmes med gulvvarme på varmepumpeløsning samt supplerende solceller.

Boligen er oplagt til det voksne par eller den unge børnefamilie, som gerne vil have en nyere bolig med minimal vedligeholdelse samt en nem og overkommelig grund som ikke kræver meget andet end lidt græsslåning. Generelt er boligen indrettet med meget højt til loftet, som giver alle rum en fantastisk rumfornemmelse, de fine vinduesrammer giver et skønt lysindfald, især fra de meget høje partier i stuen og køkken-alrummet som er leveret med ekstra højde.

Planløsningen rummer stort og præsentabelt bryggers med en imponerende skydedørsvæg fra gulv til loft. Her er der god plads til opbevaring og garderoben samt integreret vaskesøjle og ekstra håndvask. Der er direkte adgang til den 42 kvm store luksus garage i samme kvalitet som boligen. Garagen er indrettet med elektronisk port samt direkte indgang fra indkørslen. En del af garagen er indrettet med gulvvarme og giver mulighed for at indrette et lækkert hobbyrum eller kontor med udgang til baghaven. Flot og stilrent badeværelse med bruseniche. Skønt børneværelse eller kontor.

Boligens hjerterum er uden tvivl det store køkken-alrum med gennemgående lysindfald, lækker loftshøjde og masser af plads, hvor hele familien kan samles. Flot og stilrent køkken fra Tvis køkken med masser af skabs-/bordplads. I forlængelse af alrummet er der indrettet en hyggestue med den solrige gårdhave samt en ekstra TV-stue mod baghaven, som oprindelig var indrettet til et ekstra værelse, hvilket nemt kan genetableres efter behov. Lækker forældreafdeling med stort soveværelse som er indrettet med fin skabsvæg. Direkte adgang til flot badeværelse med badekar.

Her har I muligheden for at få en af de nyeste villaer på vandsiden af Grenåvej i Skæring, hvor I blot skal tænke over hvor jeres møbler skal stå.

Hvem kommer først.....