I idylliske omgivelser lige nord for Kolding ligger denne harmoniske ejendom, der udstråler kvalitet, charme og historisk islæt i kombination med en moderne beboelse. Der er tale om et velholdt bygningskompleks, som udover stuehuset består af store, brugbare udbygninger med mange anvendelsesformål. Særlig hestehold er oplagt, idet der er gode stalde og græsfolde på den godt 2,4 hektar store grund. Beliggenheden er fredelig og bekvem, og man får kort afstand til skove såvel som byens bekvemmeligheder i Bramdrupdam og Kolding.

Veludført og velindrettet

Man ankommer ad en allé til gårdspladsen og de smukke, hvide bygninger, der står med røde, halvvalmede tegltage og sprossevinduer og udstråler klassisk, gedigen kvalitet. Inden døre i stuehuset er det sjælfulde og historiske islæt kombineret med en mere moderne og raffineret stil.

Udover to værelser, et badeværelse, som er nyistandsat fra 2024, og et bryggers er stueetagen afsat til et åbent opholdsrum, hvor køkkenet og stuen er forenet. Her er lysindfaldet gennemgående, og dobbeltdøre med sprosser giver adgang til både gårdspladsen og terrassen på modsatte side. Selve køkkenet er et stilrent eksemplar med hvide, grebsfrie fronter og markante bordplader, der overgår til en bardisk for enden af halvøen. Bemærk også de fritliggende bjælker i loftet. Overetagen er indrettet med yderligere tre værelser og et toilet, og også på reposen er der plads til at indrette en hyggelig krog.

Flere brugbare kvadratmeter

Udbygningerne supplerer hovedhuset med ekstra meget plads. I den ene af dem, som matcher hovedhuset, er der for nuværende indrettet butikslokale og lageropbevaring, og integreret hermed er et maskinhus med betongulv. Bygningen på modsatte side af gårdspladsen er derimod allokeret til hestestald med fire bokse, og en løsdriftstald flankerer denne på østsiden. Endelig er der en anseelig værkstedshal med eget køkken og toilet, og i forlængelse af den er der et overdækket areal til maskiner og opbevaring.

Det er hovedsageligt græsfolde, der karakteriserer grundarealet, foruden en ridebane og en stor, parklignende have. Haven er indrammet af velordnede bede og høje, gamle træer, og på sydsiden af stuehuset kan man indtage den solrige terrasse af gule teglsten, som ligger i læ af buske og træer.

En hesteejendom i byen

Ejendommen ligger nord for Bramdrupdam i den rolige Kolding-bydel Lilballe. Lilballe er som en oase i industriområdet, hvor der er masser af natur og en stemning af landsbyidyl. Få kilometer syd for matriklen ligger Bramdrupdam, som også er kendetegnet af idyllisk landsbystemning side om side med foreningsliv, indkøbsmuligheder, skole og idrætsfaciliteter. Sågar et butikscenter ligger i bydelen. I nærområdet er der ligeledes marker, skov og øvrige naturskønne udflugtsmål. Banansøerne er et eksempel herpå, der videre er forbundet med Kolding Golf Club og Bramdrup Skov. Ydermere er infrastrukturen hensigtsmæssig, eftersom motorvejen og omfartsveje er let tilgængelige.