Nyhed
Ingen bopælspligt
Himmerlandsgade 52, 9560 Hadsund
99 m2 villa
Kontant 995.000 kr.
Charmerende rødstensvilla fra 1954 på 162 m², fordelt på 3 plan
Central beliggenhed i Hadsund, tilbagetrukket fra vejen.
Regulær rødstenvilla, godt tilbagetrukket fra Himmerlandsgade
Beliggenhed
Velkommen til Hadsund – byen, hvor du får det bedste af to verdener! Her bor du i en hyggelig købstad med alt, hvad hjertet begærer inden for kort afstand. Dagligvarebutikker, specialforretninger og caféer ligger side om side, og du finder både skole, børnehaver og sportsfaciliteter lige i nærheden. Er du til en aktiv fritid? Så har Hadsund svømmehal, sport og ikke mindst vandsport på Mariager Fjord lige i baghaven, hvor naturskønne oplevelser venter.
Skal du en tur til storbyen, er der ca. 40 min. til Aalborg og 30 min. til Randers – så du får nem adgang til det hele!
Fakta om ejendommen
Villaen er opført i 1954 byder på 99 boligkvadratmeter i stue og 1. sal, samt 63 m2 anvendelig, tør kælder. Med den høje kælder får du altså hele 162 m² at boltre dig på! Huset opvarmes med fjernvarme. Der er gulvvarme i badeværelserne i stueplan og kælder.
Indretning
Når du træder ind i boligen, mødes du af en rummelig hall/entré med plads til både sko og overtøj. Fra entréen har du først for, adgang til badeværelse samt trappen til de øvrige plan. Videre finder du et hyggeligt køkken, hvor der både er mulighed for at trylle i gryderne og holde øje med madpakken, der bliver smurt. Til sidst har vi stuen. Her får du et stort og lyst opholdsrum med god plads til både sofahjørne, spisebord og måske endda en lille læsekrog. De store vinduer sørger for, at lyset strømmer ind, og herfra har du også kig til haven – perfekt til både afslapning og gæstfrie middage.
På 1. sal finder du tre gode værelser, der kan fungere som soveværelse, børneværelser og kontor - afhængigt af behovet.
Kælderen er i boligstand og fuld højde. Her finder du to gode disponible rum, der lige nu er indrettet som en oplagt gæste- eller teenageafdeling. Med eget badeværelse, et godt vaskerum og egen indgang får du her en fleksibel ekstra etage, der kan tilpasses lige præcis dine behov – måske til hjemmekontor, hobbyrum, teenage-udslusning eller andet?
Lyder det som dit nye hjem? Så vent ikke for længe – book en fremvisning i dag og oplev villaen med egne øjne!
4Antal rum
1959Ombygget
2Antal toiletter
1298 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.213 kr.
Udbetaling
50.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5.585 / 4.434 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
